Piękna posiadłość o powierzchni ok 2,6 h. Dom, biura. magazyny, las w miejscowości Miszewo, koło Gdyni (10 km) i Gdańska (15km) zlokalizowana tuż przy „Trasie kaszubskiej” i "Obwodnicy metropolitalnej". Możliwości połączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem różnorodnej działalności gospodarczej i rozbudowy.
W skład nieruchomości wchodzą:
- ogrodzona działka o pow. 5.750 m2 na której stoi dom o pow. 320 m2:
Parter (98 m2), w tym:
- cześć biurowa 51 m2
- inne 47 m2
- garaż (1) 75 m2 na 3 samochody,
- garaż (2) 19 m2
- warsztat nieocieplony o pow. 100 m2 (z węzłem sanitarnym dla pracowników)
Piętro I (115 m2): duży pokój, pokój, kuchnia, łazienka (+ taras 100m2)
Piętro II (99 m2): 3 pokoje, pokój kąpielowy (+ taras 22m2)
Poddasze użytkowe (30 m2): dwa pomieszczenia
- działka o pow. 20 400 m2 ze spadkiem, w części zalesiona lasem mieszanym. Na niej znajduje się pięć sztucznych stawów z możliwością zarybienia oraz obszar łąk z możliwością budowę dodatkowego domu w konstrukcji lekkiej. Znakomite warunki dla założenia hodowli ryb (wędkowania) lub zwierząt.
Podatek od nieruchomości za całość wynosi około 2.000 PLN /rok.
Jedyna taka oferta w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta, obwodnicy trójmiejskiej i lotniska Rębiechowo. Absolutna cisza, bliskość natury, niepowtarzalna okazja stworzenia dużego naturalnego siedliska w bliskiej odległości od zurbanizowanego Trójmiasta.
Obszar przyrodniczo – krajobrazowy Gminy Żukowo. Możliwość połączenia komfortu dużej przestrzeni mieszkaniowej z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny. Duży salon z kominkiem oraz wyjściem na przepiękny 100 metrowy taras z widokiem na las, kuchnia (również z wyjściem na taras), duży widny pokój kąpielowy 12 m2 z wanną i solarium, dodatkowa łazienka, trzy sypialnie, sauna, siłownia, poddasze użytkowe. Na parterze biura o pow 51 m2 z oddzielnym wejściem dla klientów. Oddzielny parking dla klientów.
Dodatkowa stalowa wiata garażowa na 4 stanowiska.
Warsztat, magazyny. Ogrzewanie gazowe i elektryczne, kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojach, własne ujęcie wody ze studni głębinowej, duże szambo. Nasłoneczniona działka, idealna pod fotowoltaikę. Możliwość instalacji pompy ciepła.
Dom w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty blachą miedzianą, kilka lat temu dodatkowo ocieplony z zewnątrz. Wszystkie tarasy i balkony wyłożone drewnem egzotycznym, barierki ze stali nierdzewnej. Rolety na oknach opuszczane elektrycznie. Dojazd do posesji drogą asfaltową, teren utwardzony kostką, brama na pilota.
Brak planu miejscowego. Teren objęty aktualnym Studium Zagospodarowania Gminy Żukowo umożliwiającym kontynuację obecnych funkcji.
Szerokie możliwości zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości, z możliwością rozbudowy funkcji mieszkaniowej, budowy dodatkowej hali, parkingu lub magazynów.
Nieruchomości położona w bezpośredniej bliskości klubu golfowego i tenisowego „Tokary Golf Club”.
Dobry dojazd do Gdańska i Gdyni. Szybki dostęp do „Trasy kaszubskiej”, która umożliwia wyjazd na Wejherowo/Lębork.
Nieruchomość zlokalizowana tuż przy nowym węźle komunikacyjnym "Miszewo" Obwodnicy Metropolitalnej, która umożliwi szybki wyjazd i dojazd do nieruchomości z pominięciem centrum Trójmiasta, a także skomunikuje ten rejon z obwodnicą Trójmiasta, autostradą A1 i S7 (wyjazd na Warszawę, Łódź, Wrocław, Olsztyn).
Kontakt:
Michał Krecisz
tel: 600811608
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
