Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej / garaż / słoneczny, zadbany ogród / do wejścia / 2018r. / Sidzina
Zdjęcia należą do właściciela oferty
Sprzedamy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m2, położony na zadbanej działce 359 m2 w spokojnej i zielonej okolicy - Sidzinie (Kraków). To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i wygodnego dojazdu do centrum miasta.
Atuty nieruchomości:
- Duży, słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej - idealny na relaks i poranną kawę w otoczeniu pięknych kwiatów i krzewów.
- Z salonu wyjście na taras (ekspozycja zachodnia)
- System nawadniania ogrodu - oszczędność czasu i wygoda
- Panele fotowoltaiczne - niższe rachunki za prąd (ok. 2500 kWh rocznie)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Większość wyposażenia i umeblowania może pozostać w cenie nieruchomości - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów (wychodzą tylko niektóre lampy/ toaletka z sypialni - meble zabytkowe z gabinetu).
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej pow. 30m2, z wyjściem na taras i do ogrodu;
-Łazienka z prysznicem;
- Garaż, gdzie oprócz samochodu jest miejsce na rowery i sprzęt sportowy;
- Kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym;
Piętro:
- Cztery niezależne pokoje - idealne na sypialnie czy gabinet lub pokój dla gości
-Główna łazienka z kabiną prysznicową i wanną
Strych:
- Przestrzeń do przechowywania (z oknem i prądem)
Media (średnie miesięczne koszty)
-Gaz: ok. 160 zł (lato) / 380 zł (zima)
-Woda: ok 195 zł
-Prąd: ok 70-80 zł (lato) / 300-400 (zima)
-Internet Światłowodowy (Awist / Orange)
Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się w cichej części Krakowa z doskonałym dostępem do infrastruktury:
-Sklep spożywczy - 5 min spacerem
-Biedronka, Lidl - 5 min samochodem
-Szkoła podstawowa - 3 min autem - 15 min pieszo
-Centrum Kultury i Sportu Sidzina - 3 min autem / 15 min pieszo (zajęcia dla dzieci i dorosłych, lekarz, dentysta, rehabilitacja)
-Kościół - 10 min pieszo
-Treny zielone i spacerowe dookoła - idealne dla właścicieli psów
Dojazd:
- Przystanek autobusowy (Warchałowskiego - linie 156, 233) - 6 min pieszo
-Przystanek SKM Kraków Sidzina - 3 min samochodem - 18 min pieszo - dojazd na Dworzec Główny w Krakowie zajmuje tylko 21 min
-Dojazd do centrum Skawiny - 7 min samochodem
-Dojazd do centrum Krakowa (bez korków) od 20 min
Cena nieruchomości: 1,56 mln
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,3500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: Parter: 24,25 i Piętro: 10,76 / 9,30 / 10,78 / 10,52
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,86
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: Parter: 3,02 / Piętro: 5,59
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: Parter: 4,51 / Piętro: 5,39
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-312213
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
