Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 232m , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 25 arów w Modrzycy, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowej Soli.
To oferta dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, zapewniającego dużą prywatność, wysoki standard oraz przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem, bardzo dobrym stanem technicznym, pełnym wyposażeniem oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną z całorocznym jacuzzi, 6-osobową sauną i letnią kuchnią .
Dom został zaprojektowany przez cenionego architekta Ryszarda Szewczyka .
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia domu: 232 m
powierzchnia działki: 2500 m
6 pokoi
garaż 2-stanowiskowy w bryle budynku
dodatkowy budynek ok. 80 m z garażem
całoroczne jacuzzi
sauna 6-osobowa
taras z letnią kuchnią
pełne wyposażenie w cenie
sprzęt AGD marki Samsung
kominek
klimatyzacja
ogrzewanie gazowe po modernizacji w 2025 roku
elektryczne rolety antywłamaniowe
alarm i domofon
automatyczne nawadnianie ogrodu
generalny remont przeprowadzony w 2018 roku
elewacja odświeżona w 2025 roku
dach umyty w 2025 roku
PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO WYGODNEGO ŻYCIA
Układ domu został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy domowników.
PARTER
Na parterze znajdują się:
przestronny hall
salon z kominkiem
jadalnia
kuchnia
gabinet
sypialnia z prywatną łazienką
WC
pralnia
kotłownia
garaż 2-stanowiskowy
Dużym atutem jest sypialnia z własną łazienką na parterze ,dzięki której dom może być komfortowo użytkowany również bez konieczności korzystania z piętra.
Centralnym punktem części dziennej jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i przyjmowania gości.
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się prywatna część domu obejmująca:
3 sypialnie
garderobę
duży pokój kąpielowy
Układ zapewnia domownikom wygodę, przestrzeń i poczucie prywatności.
OGRÓD, KTÓRY STAJE SIĘ PRYWATNĄ STREFĄ WYPOCZYNKU
Działka o powierzchni 25 arów została starannie zagospodarowana i daje bardzo duże możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
Do dyspozycji właścicieli pozostają:
taras
letnia kuchnia
całoroczne jacuzzi
sauna 6-osobowa
zadbana zieleń i nasadzenia
automatyczny system nawadniania
elegancki podjazd
przestrzeń do spotkań i wypoczynku
To miejsce, które pozwala odpoczywać we własnym ogrodzie przez cały rok i tworzy prawdziwie prywatną strefę wellness.
DODATKOWY BUDYNEK OK. 80 M
Na posesji znajduje się również niezależny budynek o powierzchni około 80 m , wyposażony w garaż i ogrzewanie elektryczne.
Może zostać wykorzystany jako:
biuro
gabinet
pracownia
dom gościnny
niezależna przestrzeń mieszkalna
część przeznaczona dla dorastających dzieci
zaplecze prowadzonej działalności
To rozwiązanie, które zdecydowanie zwiększa możliwości całej nieruchomości.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem , dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem czy remontem.
Na wyposażeniu pozostają m.in.:
wysokiej jakości meble i zabudowy
sprzęt AGD Samsung
kominek
klimatyzacja w sypialni na parterze
alarm
elektryczne rolety antywłamaniowe
domofon
W 2018 roku nieruchomość przeszła generalny remont ,natomiast w 2025 roku wykonano kolejne prace modernizacyjne i konserwacyjne, w tym modernizację ogrzewania gazowego, odświeżenie elewacji oraz mycie dachu.
SOLIDNA KONSTRUKCJA
Dom został wybudowany w 2008 roku .
Zastosowano:
pustak ceramiczny 36 cm
15 cm wełny mineralnej
tynk mineralny
dachówkę ceramiczną
Nieruchomość jest zadbana i przygotowana do dalszego komfortowego użytkowania bez konieczności wykonywania dużych prac.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w Modrzycy , tuż przy Nowej Soli.
To lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta, infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.
Bliskość Nowej Soli i Zielonej Góry sprawia, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób, które chcą mieszkać poza miastem, nie rezygnując z wygodnego dojazdu.
NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ
Ta oferta wyróżnia się nie tylko dużą powierzchnią.
Jej największą wartością jest połączenie przestronnego domu, dużej działki, prywatnej strefy SPA, dodatkowego budynku oraz pełnego wyposażenia .
To propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość kompletną gotową do zamieszkania i zapewniającą komfort na wielu poziomach.
Jeżeli szukasz domu w wysokim standardzie, z dużą prywatną działką i przestrzenią, której trudno szukać w typowych ofertach na rynku, zapraszam do kontaktu.
Katarzyna Szyja
Zachód Nieruchomości
tel. 791 410 082
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Oferta 167830227 dostarczona 2026-08-21 01:14 z systemu LocumNet Online
