Dom i rezydencja na sprzedaż, 182,30 m², oferta nr BS5-DS-309709-2

Luborzyca, gm. Kocmyrzów-Luborzyca . Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 182,3 m2 , pow. użytkowej 121.06 m2 . Działka 587 m2 , płaska, w całości ogrodzona w systemie panelowym na podmurówce z bramą na pilota. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek z roku 2018 wykonany w technologii tradycyjnej, przyjęty do użytkowania w 2018 roku. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem 20 cm oraz pokryte tynkiem szlachetnym. Ściany wew. murowane. Strop żelbetowy ocieplony wełną, schody wew. żelbetowe pokryte drewnem z barierą drewnianą. Stolarka okienna PCV 3-szybowa firmy Justa z automatycznymi roletami zewnętrznymi w każdym oknie. Rolety podtynkowe zintegrowane z elewacją, sterowane elektrycznie. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Posiada dwie kondygnacje nadziemne. Instalacje wewnętrzne; wodna ze zmiękczaczem, kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią. Ogrzewanie i ciepła woda realizowane jest poprzez gazowy kocioł kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem wraz z rozprowadzeniem ciepła (ogrzewanie podłogowe) na parterze oraz tradycyjne grzejnikowe na piętrze (łazienka podłogowa + grzejnik). Dwustrefowy system alarmowy (dwie niezależne strefy) parter i piętro. Podłogi pokryte odpowiednio do przeznaczenia pomieszczeń, panelami lub płytkami ceramicznymi. Na drugiej kondygnacji pokój z balkonem. Sufity i tzw. skosy wykonane w technologii niepalnych suchych tynków. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi. Nieruchomość zagospodarowana z wykonanym podjazdem kostką brukową (płukaną antypoślizgową), przyłączona do sieci energetycznej, gazowej i wodociągowej. Dom posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej, asfaltowej w bardzo dobrym stanie technicznym. Największe zalety to: 1. STYLOWY WYGLĄD, NOWOCZESNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ DOMU 2. WYPOSAŻENIE (w większości pozostaje) 3. LOKALIZACJA - wśród terenów zielonych, - wjazd prosto z gminnej asfaltowej drogi, - bliskość Krakowa - zaledwie 6 km od pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie, blisko obwodnicy Krakowa ok. 3 km, Stacja PKP Baranówka 2 km pieszo - 11 min koleją do Dworca Głównego w Krakowie.
FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń.
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993

::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5000
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000
Powierzchnia ogródka [m2]: 400
Wymiary działki [m]: 19,5 x 30,0
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,6000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,21; 12,05; 12,31;10,65; 22,37
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: meble, łóżko, komoda, kanapa
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,88
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,82; 2,57
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,14
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-309709


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9z5fv1noc9i

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Tendera
+48 730-370-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29