Wyjątkowy dom w otoczeniu natury – Drużyna, ul. WidokowaSzukasz miejsca, które łączy spokój, prywatność i wygodny dostęp do komunikacji? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom jednorodzinny o pow. 181,4 m², położony na działce 839 m², w malowniczej i spokojnej części miejscowości Drużyna.
Lokalizacja, która robi różnicęDom usytuowany jest w otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu – idealnym na spacery, jogging czy rowerowe wycieczki. To miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć po pracy.
Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z większymi miastami – idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających.
Cisza, natura i jednocześnie świetna komunikacja – rzadkie i bardzo pożądane połączenie.
Dom zaprojektowany z myślą o komforcie- powierzchnia netto z garażem: 181,4 m²
- działka: 839 m²
- garaż w bryle budynku
- zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania
Wysoki standard i funkcjonalność- ogrzewanie gazowe (gaz płynny) + instalacja solarna do podgrzewania wody
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- klimatyczny kominek z płaszczem wodnym
- rolety zewnętrzne na parterze
- klimatyzacja na piętrze
- elegancka deska przemysłowa w salonie i na klatce schodowej
Rozkład pomieszczeń
PARTER:1) pokój dzienny z jadalnią (31,5 m²)
2) kuchnia (7,0 m²)
3) łazienka z kabina prysznicową (3,4 m²)
4) pralnia (3,5 m²)
5) gabinet (12,7 m²)
6) hol (14,8 m²)
7) wiatrołap (2,5 m²)
8) garaż (25,8 m²)
9) kotłownia (7,2 m²)
PIĘTRO:1) 3 sypialnie (16,5 m² | 16,3 m² | 13,2 m²)
2) łazienka z wanną (4,2 m²)
3) pomieszczenie do zagospodarowania na dodatkową łazienkę (4,8 m²)
4) korytarz z szafą w zabudowie (3,6
m²)
5) klatka schodowa (14,5 m²)
Media: prąd, woda, gaz (z butli), kanalizacja. Światłowód w ulicy.
To dom, który oferuje nie tylko przestrzeń, ale przede wszystkim styl życia – blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, ciszę i dobrą lokalizację.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom warto zobaczyć na żywo.
Cena: 1.249.000 złKoszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.92; EK - końcową (kWh/m2*rok): 105.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 31.50;
A unique house surrounded by nature – Drużyna, Widokowa Street Looking for a place that combines peace, privacy, and convenient access to public transportation? This property will meet your expectations.
For sale: a comfortable and spacious single-family home with an area of 181.4 m², located on an 839 m² plot in a picturesque and quiet part of Drużyna.
A location that makes a difference The house is situated in a green setting, right next to a forest – perfect for walking, jogging, or cycling. It's a place where you can truly unwind after work.
At the same time, there is a railway station nearby, which provides quick and convenient connections to larger cities – an ideal solution for commuters.
Silence, nature and at the same time great communication – a rare and very desirable combination.
A house designed with comfort in mind- net area with garage: 181.4 m²
- plot: 839 m²
- garage in the building
- well-kept garden with automatic irrigation system
High standard and functionality- gas heating (liquefied petroleum gas) + solar installation for water heating
- underfloor heating in bathrooms
- atmospheric fireplace with a water jacket
- external blinds on the ground floor
- air conditioning on the first floor
- elegant industrial board in the living room and staircase
Room layout
GROUND FLOOR: 1) living room with dining room (31.5 m²)
2) kitchen (7.0 m²)
3) bathroom with shower (3.4 m²)
4) laundry room (3.5 m²)
5) office (12.7 m²)
6) hall (14.8 m²)
7) vestibule (2.5 m²)
8) garage (25.8 m²)
9) boiler room (7.2 m²)
FLOOR: 1) 3 bedrooms (16.5 m² | 16.3 m² | 13.2 m²)
2) bathroom with bathtub (4.2 m²)
3) room to be converted into an additional bathroom (4.8 m²)
4) corridor with built-in wardrobe (3.6
m²)
5) staircase (14.5 m²)
Utilities: electricity, water, gas (bottled), sewer. Fiber optic in the street.
This home offers not only space but, above all, a lifestyle – close to nature, away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to amenities. An ideal option for families and those who value comfort, peace, and a convenient location.
Please contact us and arrange a viewing – this house is worth seeing in person.
Price: PLN 1,249,000 The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.
We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).
The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
