Dom i rezydencja na sprzedaż, 205,00 m², oferta nr BS1-DS-309634

GUSTOWNY, KLIMATYCZNY, LUKSUSOWY
W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI


LOKALIZACJA


Prezentujemy wyjątkowy , bardzo zadbany, gotowy do wprowadzenia dom narożny w zabudowie szeregowej.


Położony na kameralnym osiedlu z 9 domkami, ogrodzonym, zamkniętym, z wjazdem przez bramę otwieraną na pilota, z domofonem.

Domy estetyczne, zabudowa spójna, bardzo życzliwi sąsiedzi.

W sąsiedztwie liczne tereny zielone i rekreacyjne.

Osiedle znajduje się przy ulicy Grottgera w Wieliczce (granica z Zabawą).

Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy, (do najbliższego sklepu spożywczego około 100 m), punkty usługowe, restauracje, przychodnie, bankomat, szkoły, przedszkola, żłobki.

Dogodne połączenie z Krakowem komunikacją miejską; linie autobusowe, busy, kolejka podmiejska.
Szybki dojazd do autostrady A4.


DOM


Dom o powierzchni całkowitej ok. 205 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, z fotowoltaiką.

Dom wyjątkowo komfortowy , z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców.
Piękny, kameralny ogród z basenem , jacuzzi, altaną ogrodową, domkiem narzędziowym, miejscem na grill.
Do odpoczynku i relaksu mieszkańców służy także śliczny taras z meblami i markizą.

Dom składa się z trzech poziomów; parteru, piętra oraz podpiwniczenia.

Na parterze znajdują się:

- przestronny, słoneczny salon z kominkiem (spełniającym aktualne atesty eco)
(ok. 30 m2), z wyjściem na taras i do ogrodu,
- pokój z jadalnią,
- oddzielna, jasna kuchnia z pełną zabudową i wyposażeniem w sprzęt AGD oraz spiżarnią,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- przedpokój/wiatrołap,
- klatka schodowa.

Na piętrze znajdują się:

- trzy sypialnie, w tym jedna z antresolą,
- pokój biurowy / gabinet,
- duży pokój kąpielowy (łazienka) z wanną, kabina prysznicową oraz relaksującą sauną,
- klatka schodowa,
- dwa balkony.

W każdym pokoju została zamontowana klimatyzacja .

Na poziomie -1 znajdują się:

- przestronny, duży garaż na dwa auta,
- zadbane, funkcjonalne trzy pomieszczenia gospodarcze (m.in. pralnia, kotłownia),
- klatka schodowa.


Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

W garażu można zaparkowania dwa auta, dodatkowo trzy miejsca do parkowania na podjeździe.


Wnętrza domu z wyjątkowym klimatem, pięknie doświetlone naturalnym światłem.

Kuchnia i łazienki w ponadczasowej kolorystyce.

Na podłogach parteru położono mediolański marmur (z ogrzewaniem podłogowym), na piętrze panele.

Ogrzewanie domu z dwu-funkcyjnego pieca gazowego, z systemem do zmiękczania wody .
Budynek został wyposażony także w f otowoltaikę .

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

W domu jest podłączony internet światłowodowy.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tego domu.

Dodatkowe zdjęcia nieruchomości, filmik, wirtualna wizyta na stronie www.sadurscy.pl.

Zapraszam do kontaktu:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: SKM, bus, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: skrajny szereg
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele podłogowe, marmur, gres
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-309634


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fR79Q6xDUvZ

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)