Parterowy dom wolnostojący w pięknym, otoczonym lasami Wilczynie.
Położony w spokojnej okolicy w zacisznej uliczce wśród zabudowy jednorodzinnej na zagospodarowanej działce o powierzchni 690 m2 budynek z 2006 roku ma powierzchnię 117 m2.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnią wraz z pomieszczeniem gospodarczym (pełniącym funkcję spiżarni bądź pralni) z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu,
- sypialnia główna z dodatkowym pokojem,
- kolejna sypialnia i pokój z wyjściem do ogrodu,
- duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, pralką i toaletą,
- hol zabudowany głębokimi szafami,
- wiatrołap,
- nieużytkowe poddasze nad całą powierzchnią budynku.
Na zewnątrz wiata na dwa samochody, wybrukowane podwórko, automatyczna brama wjazdowa. W ogrodzie znajduje się budynek gospodarczy - altanka do przechowywania sprzętu do pielęgnacji zieleni, grilla.
Otoczony zielenią ogród od strony południowej zapewnia intymność, spokojny odpoczynek z dala od zgiełku, relaks na dużym, zadaszonym tarasie.
Budynek jest bardzo ciepły, co zapewnia komfort i oszczędną eksploatację. Niskie koszty ogrzewania - marmurowe oszczędne grzejniki elektryczne oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka, piekarnik, zmywarka, lodówko - zamrażarka).
Dom jest jasny, dobrze doświetlony, okna drewniane, rolety zewnętrzne w każdym oknie.
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, kąpielisko, stawy z łowiskiem dla miłośników wędkarstwa, stadnina koni dla miłośników jeździectwa, lasy dla spacerowiczów i grzybiarzy.
Dogodny dojazd do Wrocławia - około 20 km do granic miasta. Dojazd do Obornik Śląskich zajmuje kilka minut (około 3 km), niewiele więcej do Trzebnicy (około 8 km).
Bliskość Obornik Śląskich z licznymi sklepami zarówno wielkopowierzchniowymi , jak i lokalnymi sklepikami, aptekami, restauracjami, placówkami edukacyjnymi i medycznymi, a także Trzebnicy z pełną infrastrukturą handlową, medyczną (w tym nowoczesnym szpitalem), oświatową, sportową - wszystkim, co potrzebne do codziennego funkcjonowania i wyjątkowe położenie Wilczyna wśród lasów, z dala od zgiełku, tłoku, pośpiechu jest niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Tel. kom. 792 72 02 72 lub 71/342 28 55
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta 29310117 dostarczona 2025-09-17 12:41 z systemu LocumNet Online
