Dom i rezydencja na sprzedaż, 121,50 m², oferta nr SDMINI625

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom na sprzedaż w miejscowości Witanowice (pow. Wadowice)



Powierzchnia całkowita budynku: 121,5 m² Powierzchnia użytkowa: 97,25 m²

Duża działka: 20,49 ara z pięknym widokiem na pagórki i pola



Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2009 roku według funkcjonalnego projektu Aster, położony w spokojnej miejscowości Witanowice. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ciszę i szybki dojazd do Krakowa (tylko 25 km do granic miasta) oraz do turystycznej miejscowości Wadowice.



Najważniejsze cechy nieruchomości:





Kilka źródeł ogrzewania:

Instalacja fotowoltaiczna 4 kW (na dwóch połaciach dachu) zasilanie boilera.

Piec zasypowy 5. generacji

Dodatkowo piecyk typu koza w salonie



W części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe



Miedziane instalacje grzewcze i wodne



System kominowy przygotowany pod piec gazowy



Solidne wykonanie i energooszczędność:

Ściany: beton komórkowy + styropian + beton komórkowy (25 cm + styropian 5 cm + 12 cm)   bardzo dobra izolacja

Dachówka betonowa + wełna mineralna 30 cm

Okna PCV, dwuszybowe

Dom bardzo ciepły i tani w utrzymaniu



W 2023 roku wykonano generalny remont kuchni wraz z zabudową meblową oraz sprzętem AGD.



Garaże i działka:

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 16,5 m²

Dodatkowy garaż blaszany 18 m²



Duża działka 20,49 ara idealna na ogród, plac zabaw lub małą uprawę, z pięknym widokiem na okoliczne pola i wzgórza





Rozkład pomieszczeń:



Parter:



Wiatrołap 2,10 m²

Hall 6,00 m²

WC 1,90 m²

Kuchnia 9,65 m²

Pokój dzienny 32,20 m²

Pom. gospodarcze 4,70 m²

Garaż 16,50 m²



Poddasze:



Pokój 11,4 m²

Pokój 8,7 m²

Pokój 11,4 m²

Łazienka 5,1 m²

Korytarz 4,8 m²



Piwnica:



Korytarz 4,1 m²

Kotłownia 9,65 m²

Pomieszczenie 2,85 m²

Spiżarnia 6,95 m²



Spokojna okolica, szybki dojazd:



Dom położony w malowniczym miejscu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Wadowic, Kalwarii Zebrzydowskiej i Krakowa. Idealny dla rodzin lub osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację.



Odległości w linii prostej:

Kraków - 25 km

Wadowice 3 km

Energylandia Zator 11km

Jezioro Mucharskie 10km

Zespół szkolno-przedszkolny - 1,5 km

Kościół 1,3 km

Sklep Leviatan 380 m


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.