Na sprzedaż wyjątkowy zespół nieruchomości w malowniczej, zielonej okolicy Oleszno, gmina Krasocin, powiat włoszczowski, woj. świętokrzyskie.
Nieruchomość składa się z trzech niezależnych działek o łącznej powierzchni 2500 m². W jej skład wchodzi komfortowy dom jednorodzinny z garażem (pow. użytkowa 115,4 m²), wolnostojący garaż z poddaszem użytkowym (41 m²) oraz w pełni wyposażony, dwukondygnacyjny domek letniskowy wraz z garażem oraz osobnym wjazdem (pow. użytkowa 46,8 m²). Wszystkie budynki są zadbane, systematycznie modernizowane i wyposażone w nowoczesne technologie, takie jak panele fotowoltaiczne, klimatyzacja czy szybka ładowarka EV. Całość otacza duży, zagospodarowany ogród, dający prywatność i liczne możliwości użytkowe zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy wynajmu.
Dom jednorodzinny z garażem.
Położony na działce o powierzchni 0,12 ha dom o powierzchni użytkowej 115,4 m² (całkowitej 124,6 m²) został zbudowany w 2004 roku i systematycznie modernizowany, by sprostać najwyższym standardom komfortu i bezpieczeństwa.
Dom otacza zadbany ogród z tarasem wypoczynkowym, wyposażonym w automatyczną markizę z czujnikiem pogodowym to idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap
- kotłownia
- przestronny salon z kominkiem
- kuchnia i jadalnia
- łazienka z WC
- garaż z bezpośrednim przejściem do domu
Piętro:
- 3 pokoje
- pokój kąpielowy
- poddasze użytkowe
Wyposażenie i udogodnienia:
- ogrzewanie: olejowe, kominek, panele solarne, klimatyzacja typu multisplit
- fotowoltaika
- rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring, wideodomofon
- szybka ładowarka EV w garażu
- światłowód
- automatyczna brama garażowa
- markiza tarasowa z czujnikiem pogodowym
Garaż wolnostojący z poddaszem użytkowym dodatkowa przestrzeń do pracy i przechowywania.
Zlokalizowany na działce nr 1288 garaż o powierzchni 41 m², zbudowany w 2005 roku, stanowi doskonałe uzupełnienie głównej zabudowy. Poddasze użytkowe może służyć jako warsztat, magazyn, a nawet pracownia. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną i solarną z dedykowanym sterowaniem to niezależna, ekologiczna przestrzeń o wielu zastosowaniach.
Domek letniskowy z garażem i osobnym wjazdem przestrzeń dla gości, na wynajem lub pod działalność.
Działka nr 1285 o powierzchni 0,07 ha mieści komfortowy, dwukondygnacyjny domek letniskowy o powierzchni użytkowej 46,8 m² (całkowitej 86 m²), wybudowany w 2014 roku. Posiada własną bramę wjazdową, co pozwala na niezależne korzystanie z tej części nieruchomości.
Idealny do wykorzystania jako domek gościnny, biuro lub nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy (np. agroturystyka).
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż z piwnicą oraz kryty taras.
Na piętrze: salon, sypialnia, łazienka, balkon i antresola wszystko to zaaranżowane z myślą o wygodzie i prywatności.
Działka i ogród.
Teren działki został starannie zagospodarowany z dbałością o każdy detal, a cały ogród zaprojektowano zgodnie z wizją profesjonalnego architekta krajobrazu dzięki temu harmonijnie łączy funkcjonalność z wyjątkowym stylem.
Ogród regularnie pielęgnowany, z bogatym i różnorodnym drzewostanem oraz wielogatunkową roślinnością całoroczną. Znajdziemy tu liczne strefy relaksu, starannie wytyczone ścieżki wykończone kostką granitową, klasyczną oraz kamieniem naturalnym, a także oczka wodne z kaskadami, które wprowadzają atmosferę spokoju i odprężenia.
Nie zabrakło również praktycznych rozwiązań: szklarnia, kompostownik, miejsce na ognisko oraz w pełni wyposażona kuchnia letnia to atuty, które doceni każdy miłośnik ogrodnictwa i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ogrodzenie, zabudowa i infrastruktura.
Całość posesji została ogrodzona stylowym murem z klinkierowymi słupkami i drewnianymi przęsłami, co nadaje charakter i zapewnia prywatność. Nowoczesna automatyczna brama wjazdowa z możliwością sterowania pilotem i aplikacją, domofon z trzema punktami odbioru wewnątrz budynku, a także automatyczne bramy garażowe to gwarancja wygody i bezpieczeństwa.
Na terenie posesji znajduje się kamienny, zabytkowy budynek oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze, w tym drewutnia i domek narzędziowy, które doskonale wpisują się w klimat miejsca.
Dla wygody mieszkańców i gości przewidziano łącznie nawet 8 miejsc parkingowych dwa przed posesją (z możliwością ładowania samochodu elektrycznego), minimum trzy na terenie działki oraz trzech w garażach.
Dodatkowe atuty:
Oświetlenie ogrodowe z systemem automatycznego sterowania (strefowo i czasowo)
Studnia głębinowa niezależność wodna i oszczędność
Boisko do siatkówki oraz kosz do koszykówki idealne miejsce do aktywnego wypoczynku
Altana z przyłączami mediów idealna na letnie spotkania
Taras i balkon przestrzenie do wypoczynku na różnych poziomach budynku
Lokalizacja
Oleszno to cicha, zielona miejscowość, w której znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień. W zasięgu kilku minut markety Dino, Biedronka, Lewiatan oraz Poczta, Szkoła Podstawowa, Kościół, park i tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość dworca PKP Włoszczowa Północ, skąd dojedziemy do Kielc w zaledwie 30 min.,a do Warszawy w 1h 15 min.
To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących hybrydowo ceniących komfort, naturę i nowoczesne udogodnienia. Jest to również idealna oferta dla inwestorów, którzy poszukują gotowej bazy pod działalność agroturystyczną lub rekreacyjną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji jak również obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na żywo.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
