Dom i rezydencja na sprzedaż, 220,00 m², oferta nr 35551

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom szeregowy w zabudowie bliźniaczej (środkowy segment), zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu 10 domów z bardzo przyjazną atmosferą sąsiedzką.

Powierzchnia: 220m² łącznej powierzchni podłóg, trzy kondygnacje po ok 73,3m²
Ogródek: 64 m²
Rok budowy: 2020

Układ pomieszczeń:
- Parter – 73,3 m²:
- Wiatrołap/kotłownia – 4,63 m² z pojemną szafą lustrzaną przesuwną i siedziskiem
- Łazienka z piecem gazowym i zasobnikiem CWU – 2,48 m²
- Kuchnia z meblami na wymiar od stolarza, blaty drewniane, mozaika heksagonalna, oświetlenie nad blatem LED – ok. 12 m²
- Salon z jadalnią – 36,42 m² z klimatyzacją i efektowną dębową ścianą
- Schody na piętro dębowe
- Garaż wykończony w wysokim standardzie – 17,90 m² - beton architektoniczny na ścianach, płytki na podłodze, długi odpływ

Piętro – ok. 73,3 m²:
- 4 pokoje ok: 16 / 15 / 13 / 16 m²
- Łazienka z wanną, hiszpańskimi płytkami i dużym lustrem – ok. 4 m²
- Komunikacja – ok. 4,8 m²
- Dodatkowe pomieszczenie z możliwością adaptacji drugiej łazienki (jest odpływ, geberit pod wc, podłoga) lub pralni czy schowka - ok. 3 m²
- Drzwi ukryte (Pol-Skone), beton architektoniczny na ścianach i drzwiach na przedpokoju

Poddasze – ok. 73,3 m²
Bardzo wysokie skosy, wykonana wylewka i kartongipsy – idealna przestrzeń do aranżacji np. na pracownię, pokój chillout room, pokój zabaw czy nawet 4 dodatkowe pokoje.

Standard wykończenia:
- Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
- Klimatyzacja w salonie
- Fotowoltaika na dachu
- Podłogi: winylowe panele Quick Step (dąb)
- Schody: dębowe, podstopnice płytka biała, oświetlenie LED na czujnik ruchu
- Drzwi ukryte (Pol-Skone)
- Stolarka okienna: 5-komorowe, 3-szybowe
- Dach: blachodachówka
- Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska, światłowód
- Dodatkowo: taras, ziemianka pod tarasem (wystarczy wykonać właz)
- Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, ale także wykończeniowych

Lokalizacja i otoczenie:
- Do centrum Warszawy – 25 km
- Do Piaseczna – 9 km
- Biedronka – 1 km
- Sklep Groszek, paczkomat, przystanek autobusowy – 400 m
- Autobus do stacji metra Wilanowska
- Blisko szkół i przedszkoli – do 3 km
- Ekspresówka w zasięgu 1 km:
11 minut do Lotniska Chopina
15 minut do Galerii Mokotów
- Okolica zielona – łąki, pola, lasy – idealna dla rodzin z dziećmi i miłośników natury, ale dom także sprawdziłby się na biuro.

Dodatkowe atuty:
- Okolica zielona, osiedle zamknięte, bezpieczne, sympatyczni sąsiedzi
- Dom gotowy do wprowadzenia
- Kupujący nie płaci prowizji – sprzedaż bezpośrednio

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl