Dom i rezydencja na sprzedaż, 199,00 m², oferta nr 833663

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Szanowni Państwo,

Zapraszam Was do oferty przytulnego domu z pięknym i zadbanym ogrodem w Bojanie. Dom jest idealny dla Rodziny, która lubi tradycyjne wnętrza, swojski klimat i pragnie cieszyć się wspólnym czasem spędzonym w ogrodzie.

Dom wolnostojący z poddaszem nieużytkowym został oddany do użytkowania w 2010r. Całkowita jego powierzchnia to 250,68m2, powierzchnia użytkowa to 199,78m2. Dom jest ulokowany na działce w powierzchni 2 129m2.

Na parterze domu znajdziemy wyposażoną kuchnię ze spiżarką, jadalnie z której możemy wyjść na ogród i salon z kominkiem. Ponad to jest łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze, w przejściu do dwustanowiskowego garażu znajduje się kotłownia.

Na piętro domu prowadzą nas piękne marmurowe schody z balustradą wykonaną z metaloplastyki. W skład piętra domu wchodzą trzy sypialnie (dwie z nich mają wyjścia na wspólny balkon), pokój kinowy, łazienka z wanną oraz suszarnia.

Ogród jest w pełni zagospodarowany. Obsadzony dorodnymi drzewami, krzewami i bylinami. Dzięki nasadzonym gatunkom roślin ogród jest prawie bezobsługowy. Po całym ogrodzie rozprowadzony jest system nawadniania. W sumie 7 nitek wodnych, które wyręczają w regularnym podlewaniu. Ogromnym atutem tego ogrodu jest sposób w jaki został on zaplanowany. Znajdują się w nim zakamarki, w których możemy poczuć dużo intymności i prywatności. Jest to zachwycająco piękny ogród i bardzo zadbany.

Na terenie posesji znajdziemy również drewutnie z miejscem na narzędzia ogrodowe, domek gospodarczy z piwniczką, kojec dla psów oraz miejsce na ognisko.

Opis techniczny:

Materiał z jakiego wybudowano dom to porotherm. Ocieplono go styropianem. A na dachu położono dachówkę ceramiczną z powłoką angoba szkliwioną. Z tych samych materiałów wykonano domek gospodarczy.

W domu znajduje się piec gazowy (od 2013r.) dwufunkcyjny oraz piec zgazowujący drewno, który był piecem pierwotnie zamontowanym nim w okolicy położono gazociąg. W wybranych częściach domu zastosowano ogrzewanie podłogowe – wiatrołap, korytarz na parterze, kuchnia oraz obie łazienki.

Na dachu domku gospodarczego i kojca dla psów zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy szczytowej 5,18kWp. Co pozwala na znacznie zminimalizowanie kosztów zużycia energii.

Na przełomie IX/X 2024 przeprowadzono remont elewacji polegający na położeniu nowej farby. W ramach tych prac położono również nowe płytki na balkonie i nowe płytki okapowe.

Przed domem jest obszerny podjazd wyłożony kostką brukową. Schody prowadzące do domu oraz taras wyłożone są kamieniem naturalnym, co daje duże poczucie stabilności nawet w mokre lub mroźne dni.

Podsumowanie:

Dom wykonano z bardzo dobrej jakości materiałów. Jest w świetnej kondycji, gotowy do wejścia od zaraz. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów, aby rozpocząć w nim szczęśliwe, rodzinne życie.

Duży ogród jest idealnym miejscem dla dziecięcych zabaw i dla wypoczynku rodziców, którzy mogą doświadczyć chwili spokoju w głębszych jego częściach.

Serdecznie zapraszam na spotkanie.

Agnieszka Laskowska-Jędraszek

667 794 972

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Telefon: 667794972