Dom i rezydencja na sprzedaż, 179,00 m², oferta nr SDLOGY403

Na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny 179m2 z garażem na 2 auta 'budowany dla siebie' . Położony pod Wyszkowem w ciekawej i spokojnej miejscowości Poręba-Kocęby w  malowniczej i zielonej okolicy pełnej lasów sosnowych, łąk mazowieckich , dobrze skomunikowanej z trasą S8. Do Warszawy dojedziemy w zaledwie 45 minut. 
A teraz o samym domu: 
Położony centralnie na środku obszernej ale nie za dużej działki o pow. 1449m2. Wokół bardzo zadbane otoczenie.  Teren wyłożony kostką, a ogród wyróżnia się   profesjonalną aranżacją i przemyślanym doborem roślin. Natomiast za domem, najdalej od ulicy znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy z warsztatem (o powierzchni 70m2) i możliwością zagospodarowania przestrzeni nad garażem.
Całość spójna kolorystycznie, zadbana, w podwyższonym standardzie zapewni wygodne życie nowemu nabywcy, w nowoczesnym i naturalnym stylu z akcentem  'modern-boho', jeśli tylko zechce zamieszkać w spokojnej okolicy, bliżej natury a jednocześnie nadal w małym mieście pod Wyszkowem. 


Bryła budynku  bardzo wyważona, wg projektu, dach dwuspadowy, funkcjonalny rozkład i ta weranda zadaszona po wyjściu z salonu w kierunku lasów i łąk z małą rzeczką - robią wrażenie ;)  Bo za tym domem jest już obszar Natura 2000 i nikt się nie wybuduje. 


 A w samym domu nabywca ma aż 5 wygodnych pokoi i 2 łazienki z czego 3 na piętrze tzw. sypialnie plus łazienka, a na parterze od wejścia wita nas otwarta, jasna i elegancka przestrzeń tj. połączenie salonu z  kuchnią i dużym przedpokojem tworzy pokaźną , wygodną i bardzo ładną przestrzeń do życia całej rodziny.  A tuz obok dodatkowo mamy do dyspozycji pokój na np. sypialnię lub biuro, łazienkę , kotłownię i olbrzymi schowek pod efektownymi i doświetlonymi  schodami prowadzącymi na piętro. Tutaj znajdują się naprawdę obszerne i ustawne, jasne 3 sypialnie i olbrzymia łazienka z wanną i hydromasażem.  Na docieplonym strychu/poddaszu możliwość wykorzystania powierzchni na dowolne cele użytkowe.


Atuty tego domu to niewątpliwie położenie, piękna okolica i równie pięknie zadbany ogród i teren wokół domu. Największą zaletą jest energooszczędność budynku oraz zadaszony i duży  taras pozwalający na co dzień cieszyć się życiem na świeżym powietrzu, na poranną kawę, przyjęcia i spotkania rodzinne.
Ponadto całość ogrodzona estetycznym płotem w części murowanym przez liczne nasadzenia daje komfort prywatności i swojego, wygodnego, miejsca na ziemi.
 
Trzeba też pamiętać o jakości budowy i wyborze dobrych i trwałych materiałów. 
Na dachu potężna instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW  . Można by  też pokusić się o wymianę pieca na 'ekologiczną pompę ciepła' jak to bywa w wypadku domów ogrzewanych piecem tradycyjnym, ale w tym wypadku to nieopłacalne.. Na ogrzewanie i komfort termiczny kocioł zużywa od 1 do 2 wiader węgla  na dobę, jest to zatem bardzo oszczędny piec.
   
 Stan i jakość tego domu spełnią wysokie oczekiwania każdego, kto rozważa zakup ciekawej, solidnej na lata nieruchomości w spokojniejszym miejscu innym
niż gwarne miasta jak Wyszków czy Warszawa.. 
 
A w szczegółach  wielkości pomieszczeń to  w metrach kwadratowych mamy kolejno:: 
PARTER: Wiatrołap 2,8   Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz 6,5  Kuchnia 8,2   Salon  23,5    Pokój 10,6   Łazienka  3,7  Hall  9,2  
PIĘTRO:   Pokój pierwszy 18,3   Pokój drugi 16,8   Pokój trzeci 16,30  Łazienka 11,1  korytarz  3,80 .
Oba piętra łączą piękne drewniane schody, dobrze doświetlone światłem dziennym i efektownymi lampkami wzdłuż schodków.
Kotłownia z piecem tradycyjnym zapewnia  ekonomiczne ogrzewanie całego domu, a mury i grubość ocieplającego styropianu dodatkowo przekładają się na naprawdę małe rachunki w utrzymaniu tej nieruchomości! Polecam!    

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.