Dom i rezydencja na sprzedaż, 305,00 m², oferta nr NEO850390

Szukasz domu, który daje przestrzeń, jakość i prawdziwy komfort życia?
Ta propozycja jest dla rodziny, która chce żyć komfortowo, w otoczeniu zieleni, ale blisko miasta.
Nowoczesna architektura i dopracowany układ funkcjonalny - całość to 305 m² powierzchni całkowitej (264 m² użytkowej). Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną, wysoki salon (do 5,5 m), duże przeszklenia i jasne wnętrza tworzą przestrzeń do wspólnego życia, odpoczynku i pracy.

Najważniejsze atuty:

• przestrzeń dla całej rodziny, do życia, pracy, odpoczynku i zabawy,
• wysoki salon i duży taras - świetne miejsce na wspólne poranki i wieczory,
• duża działka - prywatność, ogród i swoboda na co dzień,
• komfortowe parkowanie - garaż + 5 miejsc na podjeździe.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• strefa dzienna (salon, kuchnia z jadalnią) - ponad 65 m2,
• 3 sypialnie - (15,2 m2, 15 m2, 13,6 m2),
• łazienka - 10,1 m2,
• toaleta - 2,6 m2,
• taras - 40 m2.

Poddasze:

• sypialnia - 34,2m2,
• łazienka - 7,9m2,
• garderoba - 30 m2,
• pokój - 15,3m2,
• antresola - 16,1 m2.

Dodatkowo:

• garaż 2-stanowiskowy - 35,7 m2,
• powierzchnia działki - 2.000 m2,

Technologia, która podnosi komfort życia:

• fotowoltaika,
• pompa ciepła,
• rekuperacja,
• ogrzewanie podłogowe (w całym domu),
• klimatyzacja (sypialnia na poddaszu),
• ogrzewanie gazowe,
• internet światłowodowy,
• szambo

Lokalizacja i infrastruktura:

• Rzeszotary, ul. Zagrody,
• 5 min pieszo: przystanek autobusowy (225, 285),
• 8 min pieszo: przedszkole i sklepy,
• 18 min pieszo: szkoła podstawowa,
• 18 km do Rynku Głównego w Krakowie.

Idealne miejsce dla rodziny, która chce mieć wszystko w zasięgu spaceru, bez zgiełku miasta.

Dla kogo jest ten dom?

• dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku,
• dla osób, które wolą zainwestować w jakość wnętrza niż w drogą lokalizację,
• dla tych, którzy chcą oddychać świeżym powietrzem, pracować zdalnie i mieć własny ogród, nie tracąc dostępu do miasta.

Cena: 2.290.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.










Looking for space, light, and quality in a peaceful, green area — yet close to the city?
This detached, single-family home is a proposal for the discerning buyer. A combination of modern architecture, a functional layout, and the highest standards of finishing.

Thoughtful design:
Over 300 m² of usable space, with a clear division between the day and night zones.
An interior that promotes everyday comfort and quality time together.

Space and light:
Huge glazing, a high-ceilinged living room (up to 7 meters!), and a 2,000 m² plot with a beautiful garden and a 40 m² terrace.
An ideal place for afternoon relaxation and summer gatherings with family and friends.

Technology that works for you:
The home is equipped with photovoltaics, a heat recovery system (recuperation), underfloor heating, a heat pump, and air conditioning. Real savings and comfort all year round.

Key features:

• Spacious day zone
• Ample storage rooms
• Driveway parking for up to 5 cars

Room layout:
Ground floor:

• Living area (living room, kitchen with dining area) - over 65 m²
• 3 bedrooms - (15.2 m², 15 m², 13.6 m²)
• Bathroom - 10.1 m²
• Guest toilet - 2.6 m²
• Terrace - 40 m²

Upper floor:

• Bedroom - 34.2 m²
• Bathroom - 7.9 m²
• Walk-in closet - 30 m²
• Room - 15.3 m²
• Mezzanine - 16.1 m²

House & Equipment:

• Total area - 305 m²
• Usable area - 264 m²
• Underfloor heating throughout
• Gas heating
• Heat pump
• Air conditioning in the upstairs bedroom

Additional Information:

• Double garage - 35.7 m²
• Living room height up to 5.5 m
• Plot size - 2,000 m²
• Photovoltaic system
• Recuperation (heat recovery ventilation)
• Septic tank
• Internet

Location & Infrastructure:

• Rzeszotary, ul. Zagrody
• Primary school and kindergartens - 8-minute walk
• Grocery stores nearby
• Public transport (bus lines 225, 285) - 5-minute walk
• Main Market Square in Kraków - 18 km

Price: 2,290,000 PLN

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.