Dom i rezydencja na sprzedaż, 159,54 m², oferta nr 6617/2089/ODS

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w otoczeniu zieleni i ciszy, na kameralnym osiedlu, tuż pod Krakowem. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia. LOKALIZACJA: Zalesie to malownicza miejscowość położona na północ od Krakowa, tuż przy granicy lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą – doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i relaksu na łonie przyrody. Atuty lokalizacji: - Dogodne położenie przy skrzyżowaniu dróg DK7 i S7 (węzeł Widoma), zapewniające szybki dojazd do Krakowa (zaledwie kilkanaście minut) oraz sprawne połączenie z trasami wylotowymi z miasta; - Bliskość stacji SKA Goszcza – pociągiem można dotrzeć do centrum Krakowa (Dworzec Główny) nawet w 25 minut; - W pobliżu znajdują się Słomniki – z pełną infrastrukturą, restauracjami oraz popularną Strefą Rekreacji nad zbiornikiem w Januszowicach. Spokojna, zielona okolica w połączeniu z szybkim dostępem do miasta sprawia, że Zalesie to idealne miejsce do życia. OSIEDLE: Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych i została już zakończona. Teren ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową i kontrolą dostępu (elektrozamek). Standard wykończenia: - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - pompa ciepła i rekuperacja mechaniczna (niskie rachunki za ogrzewanie!), - nowoczesna stolarka okienna (trzyszybowe okna PCV), - wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych, DOM: Powierzchnia całkowita: 159,54 m² Powierzchnia użytkowa: 139,77 m² Powierzchnia działki: 554 m² Rozkład pomieszczeń: Parter: - Przestronny salon (23 m²) z wyjściem do ogrodu - Jasna kuchnia i jadalnia (25 m²) z dużym przeszkleniem - Praktyczna spiżarnia - Pokój (7,5 m²) – idealny na biuro lub pokój gościnny - Toaleta i wiatrołap Piętro: - Główna sypialnia (13,9 m²) z prywatną łazienką i garderobą - 2 dodatkowe sypialnie - Łazienka główna (7,5 m²) z przestrzenią na wannę - Korytarz z antresolą Dodatkowo: - garaż jednostanowiskowy (20 m²) w bryle budynku + miejsce postojowe przed domem, - drewniany taras ogrodowy wykończony deską drewnianą ryflowaną, idealny do wypoczynku, - możliwość zakupu zielonego tarasu na garażu i zagospodarowania ogrodu (za dodatkową opłatą). Dom w stanie deweloperskim – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. CENA: 1 150 000 PLN Zapraszam serdecznie na prezentację Mieczysław Unger Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. New energy-efficient house with a garden surrounded by forest | Zalesie near Kraków A modern house in developer standard, surrounded by greenery and tranquility, located in a cozy residential estate just outside Kraków. This is an ideal offer for families and individuals who value comfort, privacy, and closeness to nature—without giving up the conveniences of city life. LOCATION: Zalesie is a picturesque village located north of Kraków, right by the forest edge. It's a perfect place for those who enjoy nature—ideal for walking, cycling, and relaxing outdoors. Location advantages: - Conveniently located near the junction of DK7 and S7 roads (Widoma junction), allowing for quick access to Kraków (just a few minutes away) and easy connection to major exit routes; - Close to SKA Goszcza station – trains reach Kraków city center (Main Railway Station) in as little as 25 minutes; - Nearby Słomniki offers full infrastructure, restaurants, and a popular recreational area by the Januszowice reservoir. A peaceful, green environment combined with fast access to the city makes Zalesie an ideal place to live. THE ESTATE: The development consists of 9 energy-efficient single-family homes and has already been completed. The area is fenced, with an automatic entrance gate and access control (electric lock). Finishing standard: - Underfloor heating throughout the house, - Heat pump and mechanical ventilation with heat recovery (low heating bills!), - Modern triple-glazed PVC windows, - High-quality construction and insulation materials. THE HOUSE: Total area: 159.54 m² Usable area: 139.77 m² Plot size: 554 m² Layout: Ground Floor: - Spacious living room (23 m²) with access to the garden - Bright kitchen and dining area (25 m²) with large windows - Practical pantry - Room (7.5 m²) – perfect as an office or guest room - Toilet and entrance hall First Floor: - Master bedroom (13.9 m²) with private bathroom and walk-in closet - 2 additional bedrooms - Main bathroom (7.5 m²) with space for a bathtub - Hallway with mezzanine Additional features: - Single-car garage (20 m²) integrated into the building + additional parking space in front of the house - Wooden garden terrace finished with grooved wooden decking – perfect for relaxing - Option to purchase a green terrace above the garage and customize the garden (for an additional fee) The house is sold in a developer standard – ready for interior arrangement according to your needs. PRICE: 1,150,000 PLN You're warmly invited to a viewing. Mieczysław Unger Senior Real Estate Sales and Rental Specialist CONTACT: Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.