Dom i rezydencja na sprzedaż, 137,70 m², oferta nr 6439/2089/ODS

Piękny dom w sercu górskiego uzdrowiska - Krynica - Zdrój Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w malowniczej Krynicy-Zdroju, położony w otoczeniu lasów, zaledwie 1800 m od centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na uboczu, co zapewnia ciszę, spokój i komfort, a jednocześnie pozwala na szybki dostęp do wszystkich atrakcji uzdrowiska. Dom oferuje elastyczne możliwości użytkowania – obecnie funkcjonuje tu apartament na wynajem krótkoterminowy, który jest całkowicie oddzielony od części mieszkalnej. Można kontynuować gotowy biznes najmu (apartament posiada bazę stałych klientów oraz własną stronę internetową), lub przekształcić całość w przestrzeń do zamieszkania – idealną dla jednej lub dwóch rodzin. Dom i jego atuty: ✅ Powierzchnia użytkowa: 137,7 m² ✅ Dwa niezależne piętra – możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub wynajmu ✅ Całkowite umeblowanie – gotowy do wprowadzenia ✅ Ogrzewanie gazowe – komfort i niskie koszty eksploatacji ✅ Możliwość adaptacji poddasza Rozkład pomieszczeń: Parter: (aktualnie wynajmowany jako apartament) ✔️ Przestronny salon z aneksem kuchennym ✔️ Sypialnia ✔️ Łazienka z prysznicem ✔️ Garaż otwierany na pilota ✔️ Kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia ✔️ Strefa relaksu: multimedialna wanna z hydromasażem oraz sauna sucha dla dwóch osób Piętro: (część mieszkalna) ✔️ Duży salon z otwartą kuchnią ✔️ Sypialnia z prywatną łazienką (WC + umywalka) ✔️ Łazienka z prysznicem ✔️ Wyjście na balkon i słoneczny taras ➡ Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni – przyszły właściciel może kontynuować wynajem lub przeznaczyć cały dom na własne potrzeby. Lokalizacja i atrakcje:  Położenie w otoczeniu lasów, blisko szlaków pieszych i rowerowych  Stacje narciarskie w pobliżu: • Henryk Ski – 2,4 km • Słotwiny Arena – 4,4 km • Jaworzyna Krynicka – 7,8 km • Master Ski Tylicz – 6,4 km • Tylicz Ski – 7,1 km ‍♂ Deptak Krynicki i Pijalnia Główna – 2 km  Dolna stacja kolei linowej na Górę Parkową – 2 km  Przejście graniczne ze Słowacją (Muszynka) – 12 km Dodatkowe udogodnienia:  Dom z funkcjonującym biznesem wynajmu – możliwość przejęcia lub przekształcenia na cele prywatne  Orlik i wiata grillowa dostępne publicznie – 20 m od domu To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednej z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce lub rozpocząć dochodowy biznes turystyczny! FINANSE: cena nieruchomości - 1 319 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Beautiful house in the heart of a mountain health resort - Krynica - Zdrój I am pleased to present a unique house in picturesque Krynica-Zdrój, surrounded by forests, just 1800 m from the city center. The property is located on the sidelines, which provides peace, quiet and comfort, and at the same time allows quick access to all the attractions of the health resort. The house offers flexible use options - currently there is an apartment for short-term rental, which is completely separated from the residential part. You can continue the ready rental business (the apartment has a database of regular customers and its own website), or transform the whole thing into a space for living - ideal for one or two families. House and its advantages: ✅ Usable area: 137.7 m² ✅ Two independent floors - possibility of living for two families or renting ✅ Fully furnished - ready to move in ✅ Gas heating - comfort and low operating costs ✅ Possibility of adapting the attic Layout of rooms: Ground floor: (currently rented as an apartment) ✔️ Spacious living room with kitchenette ✔️ Bedroom ✔️ Bathroom with shower ✔️ Garage opened with a remote control ✔️ Boiler room, laundry room, utility room and pantry ✔️ Relaxation zone: multimedia hot tub and dry sauna for two people First floor: (residential part) ✔️ Large living room with open kitchen ✔️ Bedroom with private bathroom (toilet + washbasin) ✔️ Bathroom with shower ✔️ Exit to the balcony and sunny terrace ➡ Possibility of any arrangement of space - the future owner can continue renting or use the entire house for their own needs. Location and attractions:  Surrounded by forests, close to hiking and cycling trails  Ski resorts nearby: • Henryk Ski – 2.4 km • Słotwiny Arena – 4.4 km • Jaworzyna Krynicka – 7.8 km • Master Ski Tylicz – 6.4 km • Tylicz Ski – 7.1 km ‍ Krynicki Promenade and Main Pump Room – 2 km  Lower cable railway station to Góra Parkowa – 2 km  Border crossing with Slovakia (Muszynka) – 12 km Additional amenities:  House with a functioning rental business – possibility of taking over or converting for private purposes  football pitch (orlik) and barbecue shelter available to the public – 20 m from the house This is a unique opportunity to live in one of the most beautiful spa towns in Poland or start a profitable tourism business! FINANCE: property price - PLN 1,319,000 Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an email via the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.