Dom i rezydencja na sprzedaż, 127,40 m², oferta nr 153080227

Biuro ZACHÓD Nieruchomości ma do zaoferowania sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym kameralnym osiedlu w Zielonej Górze- Drzonków. Na osiedlu obecnie powstało 7 budynków- 14 lokali mieszkalnych o powierzchni 127,4 m2 każdy z działką od ok. 360 m2 do 380 m2.


UKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER:
-hol- 4,3 m2,
-kotłownia- 4,5 m2,
-korytarz- 4,9 m2,
-łazienka- 2,8 m2,
-kuchnia- 6,7 m2,
-salon z jadalnią- 25,8 m2,
-schody- 4,9 m2,
-garaż- 17 m2.


PIĘTRO:
-korytarz- 4,8 m2,
-łazienka- 5,8 m2,
-pokój 1- 11,8 m2,
-pokój 2- 11,3 m2,
-pokój 3- 11,2 m2,
-pokój 4- 11,8 m2.


DOMY SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM PLUS:
System centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe),
Zamontowaną pompę ciepła,
System wentylacji z rekuperacją,
Własną sieć kanalizacyjną,
Wyprowadzony obwód zasilający do podłączenia fotowoltaiki,
Ogrodzone osiedle
Utwardzone chodniki, podjazdy i drogę wewnętrzną,
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYSPOSAŻENIE:
Budynki oddane do użytku na koniec 2023 roku. Wybudowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych, zaprojektowane w nowoczesnym stylu.


SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH I WYKOŃCZEANIA:
Płyta fundamentowa zbrojona,
Strop: płyta prefabrykowana,
Ocieplenie stropu: wełna 30 cm grubości,
Ocieplenie ścian: styropian 20 cm grubości,
Ściany nośne oraz działowe wykonane z bloczków Ytong,
Dach wyłożony dachówką organiczną OREA-9 Koramic Wienerberger,
Stolarka okienna: przenikliwość ciepła UV 0,9,
Okna model EkoSun 82 antracyt,
Drzwi zewnętrzne z naświetleniem górnym model NORDIC G09/03 antracyt molet,
Brama garażowa OF 49004 segmentowa, antracyt, sterowana,
Ściany i sufity wewnętrzne: tynk maszynowy,
Ogrzewanie podłogowe przy pomocy pompy ciepła PANASONIC 7 kW ze wbudowanym bojlerem 210 litrów,
Ogrzewanie podłogowe zarządzane z punktu centralnego,
Instalacja wodno-kanalizacyjna (przyłącze kanalizacyjne),
Instalacja alarmowa wraz z montażem urządzenia opartego o centralę alarmową firmy SATEL Perfecta ze wbudowanym modułem GSM do zarządzania zdalnego systemem alarmowym,
Instalacja elektryczna z montażem białym włączniki i gniazda 230 V rozbudowana (2x więcej obwodów niż w przeciętnym obiekcie deweloperskim),
Oświetlenie zewnętrzne, 5 lamp LED antracyt na każde mieszkanie,
Instalacja teletechniczna, w każdym pokoju wyprowadzona sieć LAN oraz SAT, instalacje schodzą się w garażu w odrębnej rozdzielni technicznej, do której został doprowadzony światłowód,
Schody betonowe,
Schody składane na strych itp.
LOKALIZACJA:
Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w prestiżowej, szybko rozwijającej się dzielnicy Zielonej Góry- Drzonków. W pobliżu sklepy, restauracja, pizzeria, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, fryzjer itp. W niedalekiej odległości Ośrodek Sportu z Basenami. W pobliżu przystanek, szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę miasta.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Nowe budownictwo, końcówka 2023 roku.


2. Przestronne, przemyślane wnętrza, 4 sypialnie plus salon.


3. Kameralne ogrodzone osiedle z drogą dojazdową z kostki brukowej.


4. Garaż oraz zewnętrze miejsca postojowe.


5. Stand deweloperski z dodatkowymi niestandardowymi udogodnieniami.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NAPRAWDĘ CIEKAWA OFERTA.


CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ !
Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel: 570 192 333

www.zachodnieruchomosci.pl


Oferta 153080227 dostarczona 2025-06-23 11:01 z systemu LocumNet Online