Winogrady | 286 m² | dom z wieloma możliwościami
Dwa pokolenia pod jednym dachem, ale każde z własną przestrzenią? Dom i miejsce do pracy w jednym? A może nieruchomość, której układ pozwoli myśleć również o wykorzystaniu inwestycyjnym?
Przy ul. Żniwnej, na poznańskich Winogradach znajduje się dom, którego największą wartością nie jest wyłącznie 286 m² powierzchni, ale przede wszystkim to, jak wiele możliwości daje jego układ.
To połowa bliźniaka z 1997 roku, położona na działce o powierzchni 505 m², z ogrodem, w świetnie skomunikowanej części Poznania.
Jeden dom, różne scenariusze
Budynek ma 3 kondygnacje i zdecydowanie nie jest typowym domem jednorodzinnym.
Dwie górne kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną i dzięki swojemu układowi mogą zapewnić niezależną przestrzeń dla różnych potrzeb domowników.
To rozwiązanie szczególnie ciekawe dla rodziny wielopokoleniowej, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować własną przestrzeń i prywatność.
Do tego dochodzi przyziemie o wysokości ok. 2,2 m, posiadające osobne wejście. To właśnie ono otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Gabinet, biuro, pracownia, przestrzeń do prowadzenia działalności, miejsce na hobby, domową siłownię czy dodatkowe zaplecze - funkcję tej części można dopasować do własnych potrzeb.
505 m² działki i własny ogród
Dom stoi na działce o powierzchni 505 m². Jest tutaj ogród i zieleń - własna przestrzeń na zewnątrz, która w miejskiej lokalizacji ma szczególną wartość.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.
Solidna baza do stworzenia własnego miejsca
Budynek wykonano w technologii ścian warstwowych z 10-centymetrową warstwą styropianu. Posiada okna PCV, ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej oraz światłowód. Dostępna jest pełna dokumentacja projektowa budynku.
Wnętrza wymagają miejscami odświeżenia i dostosowania do współczesnych oczekiwań. To jednak nieruchomość, w której kupuje się przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwości, jakie daje jej wyjątkowy układ.
Winogrady - tu po prostu dobrze się mieszka.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta bez rezygnowania z zieleni. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - komunikacja, sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.
A kiedy potrzebujesz odpocząć od miasta - Cytadela i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.
To nie jest dom dla każdego.
To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje dużej powierzchni i niezależności poszczególnych przestrzeni, a jednocześnie chce mieszkać w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej i cenionej lokalizacji.
Zapraszam na prezentację.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-125-DS-EXPERTS/4/15
