Dom i rezydencja na sprzedaż, 230,00 m², oferta nr 809829

Na sprzedaż dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji - Dąbrowa Leśna, Łomianki, ul. Żywiczna

Jeśli marzysz o życiu w otoczeniu natury, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z komfortu miejskich udogodnień - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dodatowe mieszkanie z osobnym wejściem w bryle budynku oraz dwustanowiskowy garaż wolnostojący.

Rok budowy: 2002
Powierzchnia użytkowa : 201 m²
Powierzchnia użytkowa parter: 122 m²
Powierzchnia użytkowa piętro: 85 m²
Powierzchnia działki: 1033 m²

Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska.

Dach: blachówka ceramiczna
Budynek w połowie podpiwniczony

Garaż wolnostojący na dwa auta + podjazd z kostki brukowej

Dom wymaga remontu, ale jego funkcjonalny układ i solidna konstrukcja dają ogromny potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń szytą na miarę swoich potrzeb.

Układ pomieszczeń:
Parter mieszkanie z osobnym wejściem (idealne dla seniora, osoby z niepełnosprawnością lub jako biuro/domowa działalność). Mieszkanie jest po remoncie. Posiada własną kuchnię (aneks w salonie), łazienkę oraz sypialnię.

 

Część główna domu składa się z wiatrołapu, dużego salonu z kominkiem, wykuszu idealnie nadającego się na jadalnie,  dwóch łazienek

Piętro: 3 sypialnie, 2 łazienki,  przestronna garderoba

Możliwość zmiany układu pomieszczeń i dowolnej aranżacji wnętrza!

Piwnica: duża przestrzeń rekreacyjna ze stołem bilardowym, kotłownia

Miejsce na siłownię, kino domowe, pracownię lub dodatkowe schowki

Dom dla rodziny wielopokoleniowej
Oddzielne mieszkanie na parterze to doskonałe rozwiązanie dla rodziny z dziadkami - wspólne życie pozwala na wzajemne wsparcie, opiekę i budowanie silnych więzi międzypokoleniowych, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.

Dodatkowe, niezależne wejście sprawia, że mieszkanie to może również służyć jako:

• przestrzeń do wynajęcia
• gabinet lub biuro
• komfortowe lokum dla osoby z ograniczoną mobilnością

Lokalizacja absolutnie wyjątkowa
Dom położony jest w zielonej i spokojnej części Łomianek - w sercu Dąbrowy Leśnej, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość codziennych spacerów, wycieczek rowerowych i życia w harmonii z przyrodą.

W promieniu kilku minut pieszo znajdują się:
przystanek autobusowy
szkoła podstawowa
przychodnia zdrowia
duży i nowoczesny plac zabaw
sklepy i punkty usługowe
Informacje o nieruchomości:

⭐ Dlaczego warto?
✅ Świetna lokalizacja - bliskość natury i pełna infrastruktura miejska
✅ Przemyślany układ - elastyczne możliwości aranżacyjne
✅ Idealny dla dużej rodziny, również wielopokoleniowej
✅ Potencjał inwestycyjny - możliwość wynajmu części domu
✅ Spokojna, bezpieczna okolica - idealna dla dzieci

Podsumowanie:
Świetna oferta dla rodziny z dziećmi, z racji na świetny punkt do życia oraz pełną potrzebną infrastrukturę (przedszkola, szkoły, place zabaw, etc.)

Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! To idealna okazja, aby znaleźć swoje wymarzone miejsce.


KONTAKT

HOME ALLY
Paulina Korczak
tel. 789 168 881

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.