Do wynajęcia
budynek o funkcji administracyjno-biurowej o
powierzchni użytkowej 496,86 m², położony przy ul. Kieleckiej na warszawskim Mokotowie. Obiekt mieści się w odrestaurowanej przedwojennej kamienicy z 1936 roku, posiada 3 kondygnacje naziemne oraz pełne podpiwniczenie. W latach 2023–2024 w budynku zamontowano nowoczesną windę osobową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Łącznie w budynku znajduje się
23 pomieszczenia oraz
zaplecza techniczne i socjalne:
Podziemie (123,98 m²) - Pomieszczenia: 10,34 m²; 21,54 m²; 18,03 m²; 7,49 m²; 20,66 m²; 22,80 m²; 6,05 m²; 11,92 m²
- Kotłownia: 5,15 m²
Znajdują się tu pomieszczenia magazynowe i techniczne.
Parter - Pokoje: 21,00 m²; 19,37 m²; 7,92 m²; 19,12 m²; 23,12 m²; 12,42 m²
- Kuchnia: 5,79 m²
- WC: 2,28 m²
Kondygnacja pełni funkcję biurową z zapleczem socjalnym.
I piętro - Pokoje: 21,02 m²; 19,31 m²; 18,35 m²; 18,44 m²; 12,38 m²
- Schowek: 5,50 m²
- Kuchnia: 5,80 m²
- WC: 2,18 m²
II piętro - Pokoje: 40,87 m²; 17,49 m²; 27,92 m²; 12,40 m²
- Kuchnia: 5,79 m²
- WC: 1,36 m²
Dodatkowo na poddaszu znajduje się strych, który może zostać zagospodarowany, jednak wymaga dodatkowych nakładów.
OPIS BUDYNKU:
Budynek stanowi przedwojenną,
odrestaurowaną kamienicę w zabudowie zwartej (skrajna). W ostatnich latach został doposażony w
nowoczesną windę. Konstrukcja obejmuje 3 kondygnacje nadziemne oraz piwnicę przystosowaną do celów magazynowych i technicznych. Wnętrza podzielone są na liczne pokoje biurowe oraz pomieszczenia uzupełniające, co umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni pod potrzeby najemcy.
Stan techniczny budynku jest dobry, wszystkie media miejskie są dostępne: energia elektryczna, woda, kanalizacja, instalacja telekomunikacyjna. Na działce (713 m²) znajdują się
3 miejsca postojowe,
utwardzony podjazd oraz
drewniana altana. Teren jest ogrodzony i porośnięty drzewami oraz krzewami ozdobnymi.
LOKALIZACJA:
Obiekt położony jest w prestiżowym rejonie Mokotowa, przy ul. Kieleckiej. W sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe: Szkoła Główna Handlowa, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego oraz wydziały Politechniki Warszawskiej. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę usługową oraz gastronomiczną. W odległości ok. 1000 m położony jest park Pole Mokotowskie.
Komunikacja miejska jest doskonała:
- ok. 400 m do stacji metra Pole Mokotowskie,
- ok. 300 m do przystanków autobusowych na al. Niepodległości,
- przystanki tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie przy ul. Rakowieckiej.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Najemca ponosi koszty mediów (energia elektryczna, woda, ogrzewanie).
- Minimalny okres najmu: 2 lata.
Zapraszam na prezentację obiektu.
------------------------------------
Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.
Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15
www.strzelczyk.pl
------------------------------------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
