Osiedle Otulina

Osiedle Otulina

luksusowe domy i rezydencje na sprzedaż

Zapytaj o cenę

Kaliszki, ul. Sielska

POWIERZCHNIA
237,04 - 318,92 m²
POKOJE
5 - 6

Zapytaj o cenę

Zapytaj o kredyt

  • Dane inwestycji
  • Promocje

Lista ofert

Filtruj
Liczba domów: - z - ofert
lokalId promocja rzut nr oferty typ zabudowy metraż pokoje l. poziomów cena całości negocjuj cenę status info
8023541 1 WYJĄTKOWY 3 dom 277,14 m² 5 1 Zapytaj o cenę wolne zobacz
8023543 1 ROZŁOŻYSTY 2 dom 301,01 m² 5 1 Zapytaj o cenę wolne zobacz
8023542 1 DOM Z WIDOKIEM 3 dom 318,92 m² 5 2 Zapytaj o cenę wolne zobacz
8023540 1 TYTAN 3sprzedany dom 237,04 m² 6 2 Zapytaj o cenę wolne zobacz
Niestety, żadna oferta nie spełnia Twoich wymagań.
Spróbuj użyć bardziej ogólnych kryteriów lub usunąć część z nich.

Cena całości Cena całości

Cena całości
Cena za m²
Zapytaj o cenę
Rata kredytu Zapytaj o kredyt

Metraż i szczegóły ofert Metraż i szczegóły ofert

Metraż 237,04 - 318,92 m²
Powierzchnia działki 1 500,00 m²
Liczba pokoi 5 - 6

Dane o budynku Dane o budynku

Termin oddania IV kwartał 2021
Typ budynku dom
Dostępna/całkowita liczba ofert 4 / 4
Data aktualizacji 2020-11-20

Opis inwestycji Osiedle Otulina Opis inwestycji Osiedle Otulina

OSIEDLE OTULINA


W otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, dosłownie na granicy z Rezerwatem Kaliszki i właśnie w ustronnej miejscowości Kaliszki przy ulicy Sielskiej powstają wyjątkowe domy dla wyjątkowych ludzi.

Jeżeli zastanawiasz się - a może to już wspólne, rodzinne plany – nad zakupem domu pod Warszawą, pomyśl o zamieszkaniu właśnie tutaj.

Kaliszki to miejscowość na uboczu ale blisko, bo dwa i pół kilometra od trasy S7. Możesz czuć się w centrum wydarzeń a jednocześnie oddychać najczystszym powietrzem w okolicach Warszawy i obcować z fauną i florą Kampinosu.

Osiedle Otulina to projekt mieszkalno-społeczny. Powstanie tu dwadzieścia dziewięć domów jednorodzinnych na działkach o powierzchni minimum 1500 mkw. Docelowo mieszkańcy będą mieli możliwość skorzystania z pomocy we wszechogarnianiu spraw domowych np. przy opiece nad ogrodem, odśnieżaniu itp. Chętni skorzystają z terenu rekreacyjnego – zarybionego stawu o powierzchni 3000 mkw i położonego nad nim domku z sauną.

Kaliszki leżą po wschodniej stronie Kampinosu a przeważające wiatry w Polsce to wiatry zachodnie. To one nawiewają czyste powietrze z nad lasu. Ponadto niespełna 3 km w linii prostej do Wisły tworzy ciąg powietrzny i wyjątkowy mikroklimat tego miejsca – nawet słońca jest tu więcej.

Trasa S7 w ciągu kilku najbliższych lat będzie zmodernizowana do bezkolizyjnej drogi szybkiego ruchu z węzłem w Czosnowie. Trzy pasy ruchu plus pas techniczny w każdą stronę zapewnią dojazd do centrum Warszawy w około 25 minut. Na wysokości Kaliszek i Osiedla Otulina trasa będzie zabezpieczona ekranami akustycznymi. Ruch w Kaliszkach jest wyłącznie lokalny.


CO I JAK BUDUJEMY?

Domy na OSIEDLU OTULINA budowane jest w bardzo wysokim standardzie, ze szczególnym uwzględnieniem komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców, oraz oszczędności użytkowania i poszanowania natury. Możliwe jest wybranie projektu domu z puli projektów, a także zmiany w układzie ścian wewnętrznych. To na czym nam zależy to spójność architektoniczna i estetyczna osiedla. Spójnie to nie jednakowo.

W wyposażeniu podstawowym i za cenę 2800 zł za metr kwadratowy  powierzchni całkowitej proponujemy:

  • ściany zewnętrzne z ceramiki poryzowanej, szlifowanej, klejone firmy WIENERBERGER, 
  • ściany wewnętrzne również WIENERNERGER,
  • nowoczesne ogrzewanie płaszczyznowe,
  • wylewka anhydrytowa,
  • tynki wewnętrzne i zewnętrzne mineralne („oddychające”), (zewnętrzne firmy STO),
  • ocieplenie wełną mineralną elewacji ROCKWOOL (20 cm),
  • ocieplenie wełną mineralną poddasza ROCKWOOL,
  • dachówka ceramiczna angobowana Firmy Meyer-Holsen,
  • okna drewniane trój-szybowe firmy Sokółka, ciepły montaż okien, ciepłe progi z klinarytu,
  • drzwi wejściowe bezpieczne z samozamykaczem z blokadą,
  • kotłownia gazowa VAILLANT (kocioł dwufunkcyjny z odzyskiem ciepła),
  • przepusty pod system automatycznego podlewania,
  • alarm SOLID,
  • monitoring całej posesji (4 kamery, zapis 1 TB),
  • wideofon,
  • instalacja odgromowa,
  • brama garażowa elektryczna firmy VERDOOR,
  • ogrodzenie całość, w tym od frontu JONIEC system ROMA,
  • brama w ogrodzeniu przesuwna, elektryczna,
  • podjazdy, tarasy, opaska wokół domu kostka Libet,
  • uporządkowany teren, 


Dodatkowo w cenie 800 zł za metr kwadratowy powierzchni całkowitej proponujemy:

  • wentylację mechaniczną z rekuperacją, (z możliwością stosowania przeciw-pyłkowych filtrów HEPA) firmy Thessla Green,
  • rolety zewnętrzne firmy SOMFY,
  • balustrady balkonów (jeśli są) ze stali kwasoodpornej (ALKO),
  • komin, doprowadzenie powietrza i instalacji gazowej do kominka,
  • gruntową pompę ciepła ALPHA-INNOTEC,
  • system schładzania domu,
  • FOTOVOLTAIKĘ INNOGY,
  • system „inteligentny dom” (kablowy, programowalny przez użytkownika) firmy DEIMIC,
  • możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego
  • stację ładowania samochodów elektrycznych,
  • odkurzacz centralny BORYSOWSKI,
  • podjazdy, tarasy, opaska wokół domu postarzana kostka z firmy Libet,
  • zagospodarowany ogród (trawnik, rurki do instalacji nawadniającej, nasadzenia wzdłuż ogrodzenia, dużo zachowanych drzew),
  • zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu


Uwaga! Możliwy jest wybór ww. wyposażenia domu – wtedy kalkulację przeprowadzamy indywidualnie.

CZĘSTO JESTEŚMY PYTANI

Czy domy są przyjazne niepełnosprawnym?

Tak, część projektów jest parterowych. Wszystkie domy są inteligentne – to znaczy, że funkcjami domu można sterować za pomocą aplikacji w smartfonie. Włączenie, wyłączenie oraz regulacja  ogrzewania i przewietrzania, oświetlenia oraz monitoring posesji otwieranie furtki i bramy można wykonać z każdego miejsca na świecie z dostępem do Internetu.

Czy Kaliszki leżą na terenie zalewowym?

Nie, nie ma tu najmniejszego zagrożenia powodziowego.

Czy jest to osiedle zamknięte? Czy jest ochrona?

Nie, to są domy jednorodzinne, każda działka jest ogrodzona a dom inteligentny i monitorowany. Chcemy żeby to było miejsce przyjazne ludziom a nie getto jakich zbyt wiele w Polsce.

Jaki jest koszt utrzymania domu?

Przewidywany, roczny koszt utrzymania domu dla 4 osobowej rodziny to ok. 5 000 zł. Składa się na to …

Czy jest droga? Służebność dojazdu?

Tak, wszystkie posesje mają służebność dojazdu.

Czy działka jest uzbrojona? W jakie media?

Tak, są wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet światłowodowy. Ponadto oferujemy za dopłatą – własne ujęcie wody do podlewania i/lub zbiornik na deszczówkę, instalację fotowoltaiczną, która radykalnie obniża zużycie prądu.

W jakim stanie oddajemy domy?

W zaawansowanym stanie deweloperskim.  Do wykonania przed zamieszkaniem pozostaje tylko: malowanie ścian, płytki na ścianach, posadzki, tzw. „biały montaż”, drzwi wewnętrzne, parapety wewnętrzne, okładzina schodów i barierki. Uwaga! Oferujemy pomoc przy wykończeniu.

ZAPRASZAMY!
Zachęcamy do kontaktu telefonicznego, oraz  przyjazdu i obejrzenia domu pokazowego.

Teren inwestycji Teren inwestycji

Teren: miejsca parkingowe, teren rekreacyjny

Opis okolicy Opis okolicy

Edukacja: przedszkole samorządowe - 500 m; samorządowa szkoła podstawowa – 500 m; prywatne przedszkole – 1000 m; prywatna szkoła podstawowa - 1000 m; prywatny żłobek; Biblioteka Gminna w Czosnowie – 3 km.
Komunikacja: 5 km. Komunikacja wewnątrz-gminna do Czosnowa, Czosnów - 2, Metro Młociny - 20 km, Port Lotniczy Modlin - 12 km, liczne prywatne linie autobusowe., trasa S7 (ekspresowa - za 3-4 lata bezkolizyjna - 3 pasy w jedną stronę) do Warszawy - 15 km
Obiekty i usługi: Hotel „U Witaszka” - 3 km, W Łomiankach liczne restauracje – 10 km, fryzjer, kosmetyczka, poczta, w Czosnowie 2 restauracje - 3 km, w gminie Czosnów rozwinięta sieć różnych usług na potrzeby mieszkańców.
Przyroda: las, widok na las
Rozrywka i rekreacja: 300 km tras pieszych i rowerowych w Kampinoskim Parku Narodowym, 4-7 km liczne stajnie, Jezioro Dziekanowskie - 8 km, basen i korty tenisowe w Łomiankach - 10 km, basen w Nowym Dworze Mazowieckim - 10 km, możliwość wynajmowania sali gimnastycznej w szkole w Kaliszkach - 500 m, pole golfowe Lisia Polana - 24 km, pole golfowe w Rajszewie - 21 km, rezerwat przyrody „Kaliszki” - 200 m, stadion w Czosnowie - 3 km, własny teren rekreacyjny - jeziorko 3000 mkw. z domkiem całorocznym z sauną.
Zakupy: Centrum Handlowe „HIT” w Nowym Dworze Mazowieckim – 10 km, apteka, centrum handlowe „AUCHAN” w Łomiankach - 15 km, hala Makro - 20 km, kwiaciarnia, liczne składy i sklepy z materiałami budowlanymi i hydraulicznymi itp., sklepy mięsne, sklepy ogólnospożywcze i spożywczo-przemysłowe, warzywniak - 3 km., „Galeria MŁOCINY” - 20 km
Zdrowie: Gminny Ośrodek Zdrowia - 3 km ponadto liczne gabinety stomatologiczne i prywatne praktyki lekarskie., Nowodworskie Centrum Medyczne - 12 km, Szpital Bielański - 21 km

Pliki do pobrania

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Osiedle Otulina - Lista ofert
  • Osiedle Otulina - Aktualne promocje

Skontaktuj się z oferentem

Osiedle Otulina
Biuro Sprzedaży Osiedle Otulina
telefon:
pokaż numer telefonu
05-152 Kaliszki
ul. Akacjowa 35
Znajdź nas na:

Osiedle Otulina opinie:


Brak ocen - dodaj jako pierwszy

Dodaj ocenę

Eksperci polecają

Cicha Dolina II Warszawa Wilanów (Zawady)
ul. Cicha Dolina
4,5

Domy z własnym ogródkiem, spokojna, zielona okolica, nowoczesny projekt budynku, zachowujący jednocześnie „duszę” – to tylko nieliczne atuty...

Osiedle Otulina

Zapytaj o cenę

237,04 - 318,92 m² 5 - 6 pok. dom
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub LuksusoweMieszkania.pl
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.