Znaleziono 596 ofert
Polecane regiony
The Trees Residence by Anocha to kompleks prywatnych apartamentów premium, funkcjonujących w modelu zarządzania hotelowego, w którym właściciele od momentu zakupu uzyskują dostęp do pełnej obsługi operacyjnej. Koncepcja łączy funkcję drugiego domu z podejściem inwestycyjnym, umożliwiając zarówno kom...
Ever Prime Development Co.
od 12 092 zł/m²
Tajlandia, Choeng Thale, Soi Bang Thao 1
1 - 2 pok.
37,28 – 55,03 m²
The Element to projekt położony w spokojnej, starannie wyselekcjonowanej lokalizacji w Kamala, zapewniający kameralny charakter oraz wysoki poziom prywatności. Otoczenie inwestycji sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie umożliwia korzystanie z pełnego spektrum udogodnień w standardzie premium, co podk...
Ever Prime Development Co.
od 17 626 zł/m²
Tajlandia, Kamala, th. 45/11 Kamala
2 - 4 pok.
29,87 – 168,61 m²
Ever Prime Development Co.
od 13 672 zł/m²
Tajlandia, Karon
1 - 4 pok.
32,89 – 176,35 m²
Apartamenty na sprzedaż w Tajlandii to lokale na rynku pierwotnym i wtórnym, w kompleksach resortowych, z dostępem do basenów i infrastruktury rekreacyjnej. Portal luksusowemieszkania.pl prezentuje zweryfikowane oferty z tego rynku. Najwyższe stopy zwrotu z najmu w standardzie premium sięgają do 15% rocznie w rejonie Phuket Patong. Portal luksusowemieszkania.pl od 2008 roku analizuje rynek zagraniczny, dostarczając inwestorom sprawdzone oferty deweloperskie.
Apartamenty w Tajlandii oferowane są najczęściej w kompleksach z basenami, całodobową ochroną, a część inwestycji zapewnia usługę concierge. Jeżeli szukasz takiego lokalu w Azji, zajrzyj na portal luksusowe mieszkania.pl (grupa REDNET/Tabelaofert). Prezentujemy tam luksusowe nieruchomości w Tajlandii – nowoczesne apartamenty w kondominiach oraz ekskluzywne rezydencje w kompleksach resortowych.
Oferowane nieruchomości łączą standardy europejskie z egzotyką. Ich udogodnienia klasy premium to:
To nieruchomości idealne dla osób, poszukujących drugiego domu na okres wakacji i inwestorów, zainteresowanych wysokimi stopami zwrotu.
Bang Tao (Choeng Thale) to rejon Phuket z zabudową rezydencyjną blisko oceanu i niższą intensywnością zabudowy. Ma wiele zalet - kameralność, zabudowa, położenie w sąsiedztwie plaży i dobry dojazd na lotnisko Phuket. Stanowi to duże ułatwienie dla turystów oraz osób często odwiedzających te rejony i posiadających tam swój wakacyjny dom. Na tym zalety się nie kończą - w mieszczących się tutaj nieruchomościach jest mnóstwo udogodnień, jak usługi concierge czy dostępny przez całą dobę room service.
Orientalny klimat, piękne otoczenie Phuket i lokale pełne komfortowych udogodnień cieszą się powodzeniem wśród nabywców. Inwestorzy zwracają także uwagę na takie regiony, jak Karon czy Kamala, w których znajdują się luksusowe rezydencje wakacyjne oraz apartamenty z widokiem na ocean.
Myślisz o nieruchomości, która będzie generować wysokie zyski z wynajmu? Praktyczne , ale komfortowe apartamenty jednopokojowe Phuket mogą okazać się ofertą idealną dla Ciebie!
Apartamenty w Tajlandii mają zróżnicowane metraże - od studiów i kawalerek po lokale wielopokojowe i penthouse'y. Metraże apartamentów mieszczą się w przedziale od około 30 m2 (studio) do 175 m2 (duże apartamenty 1-4-pokojowe i luksusowe penthouse’y). Nowoczesne kompleksy w Phuket charakteryzuje struktura dwóch 7-piętrowych budynkach, mieszczących 171 lokali o metrażach 31m2 – 80 m2 i cztery luksusowe penthouse’y.
Inwestycje wyróżnia oryginalny, nowoczesny design oraz zastosowanie technologii smart home. Ponadto każdy taras przynależny do lokalu zapewnia wspaniałe widoki na morze. W częściach wspólnych znajdują się udogodnienia jak:
Biorąc pod uwagę plan zainwestowania w apartament z basenem na dachu w Phuket, porównanie z innymi apartamentami wypada zdecydowanie na korzyść Phuket.
Obcokrajowcy mogą nabyć apartament w Tajlandii na własność w systemie Freehold, o ile udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49 procent. Kupowanie apartamentów za granicą – jak np. kondominia w Tajlandii - wiąże się ze specyficznymi regulacjami prawnymi.
Jak Polak może kupić luksusowy apartament w Tajlandii? Procedury zakupu - czy to bezpośrednio od dewelopera w Phuket, czy z rynku wtórnego - wymagają dokładnego określenia celu zakupu (condo), jasno sformułowanego na przelewie zagranicznym oraz weryfikacji Księgi Wieczystej – Chanote.
Dla bezpieczeństwa transakcji konieczne będzie skonsultowanie się z prawnikiem, który specjalizuje się w tajskim prawie nieruchomości.
Certyfikat FET (Foreign Exchange Transaction) Form jest niezbędnym warunkiem rejestracji własności apartamentu w tajlandzkim urzędzie ds. gruntów (Land Office) przez zagranicznego inwestora.
Jak wygląda ta procedura dla inwestorów z Polski?
Bez dokumentu FET inwestycje zagraniczne w tajski rynek premium nie mogą być bezpiecznie zrealizowane.
Bezpieczny wybór opiera się na weryfikacji dewelopera, statusu prawnego inwestycji oraz dostępności limitu 49% w budynku.
Szukasz bezpiecznej inwestycji, interesują Cię apartamenty za granicą na sprzedaż? Pomoże portal luksusowemieszkania.pl. Dzięki ekspertom serwisu, wsparciu technologicznemu i filtrom AI dowiesz się, jak wybierać apartamenty na sprzedaż za granicą.
Luksusowe nieruchomości za granicą to koszty utrzymania. Opłaty eksploatacyjne (Common Area Free) za części wspólne (obejmujące ochronę, baseny, ogrody itp.) zwykle zamykają się w przedziale 40- 80 THB za m2/m-c.
Postaw na wiarygodnych deweloperów, jak Ever Prime Development Co., którego dziełem jest między innymi prestiżowy Ever Prime Residences w Phuket.
Publikowane ogłoszenia i informacje o projektach deweloperskich nie stanowią oferty handlowej (art. 66 Kodeksu cywilnego). Prezentowane ceny i dostępność lokali mają charakter informacyjny, odpowiedzialność za ich treść spoczywa na ogłoszeniodawcach. Dane administracyjne wydawcy portalu: Tabelaofert sp. Z o.o., z siedzibą w Warszawie , KRS 0000315301, kapitał zakładowy: 851 000 PLN.
Rejony Phuket różnią się charakterem - od spokojniejszych, rodzinnych, po tętniące życiem kurorty turystyczne. Odpowiednia lokalizacja to jedna z najważniejszych rzeczy, na które należy zwrócić uwagę przed zakupem. Charakter danego regionu ma ogromny wpływ na ceny i stopy zwrotu z najmu.
Zachęcamy do sprawdzenia, jakiem ma apartamenty na sprzedaż Choeng Thale.
Model zarządzania hotelowego pozwala powierzyć najem operatorowi; spotyka się dwa rozwiązania - gwarantowany zwrot (Guaranteed Yield) oraz Rental Pool z podziałem przychodu zależnym od obłożenia. Inwestycja w nieruchomość typu branded residences lub resort – style apartments jest sposobem na połączenie komfortowego stylu życia z dochodem pasywnym.
Apartamenty w modelu zarządzania hotelowego działają na zasadzie dwóch systemów rozliczeń:
W rejonach turystycznych, jak Phuket Patong, stopy zwrotu najmu mogą sięgać nawet 15% rocznie. Zarządzanie nieruchomością przez sprawdzone renomowane międzynarodowe marki hotelowe oznacza minimalne zaangażowanie ze strony właściciela lokalu.
Tak, obcokrajowcy mogą nabyć lokal w systemie Freehold, pod warunkiem że udział cudzoziemców w danym budynku nie przekracza 49%. W przypadku przekroczenia tego limitu alternatywą jest Leasehold, czyli dzierżawa na okres 30+30+30 lat. Wybór formy własności bezpośrednio wpływa na długoterminową strategię ochrony kapitału.
Wybór między tymi regionami zależy od preferowanego stylu życia i celu najmu: Kamala oferuje spokojniejszą atmosferę i luksusowe kompleksy (np. na 432 apartamenty), natomiast Karon jest bardziej dynamicznym kurortem turystycznym. Oba regiony różnią się strukturą popytu na najem krótkoterminowy. Analizy Tabelaofert Trends pomagają dopasować lokalizację do strategii inwestycyjnej.
Guaranteed Yield to stały, gwarantowany zwrot z inwestycji (zazwyczaj 5-7% rocznie), podczas gdy Rental Pool polega na podziale realnych zysków z najmu zależnie od obłożenia. W popularnych rejonach, takich jak Phuket Patong, stopy zwrotu w modelu Rental Pool mogą sięgać nawet 15% rocznie. Zarządzanie w obu przypadkach przejmują profesjonalne marki hotelowe.
Standard premium obejmuje metraże od 29,87 do 176,35 m² oraz dostęp do infrastruktury takiej, jak baseny infinity, prywatne kina, jacuzzi na tarasach i systemy smart home. Warto zwrócić uwagę na liczbę pokoi (od 1 do 4) oraz obecność usług concierge. Portal luksusowemieszkania.pl umożliwia weryfikację tych parametrów za pomocą filtrów AI.
Nieruchomości premium od certyfikowanych deweloperów, takich jak Ever Prime Development Co, minimalizują ryzyko wad prawnych i budowlanych. Tanie lokale często nie oferują formuły Freehold i cechują się niską płynnością przy próbie odsprzedaży. Wybór ofert wyselekcjonowanych przez ekspertów grupy REDNET zwiększa bezpieczeństwo transakcyjne.
Inwestycje w Bang Tao charakteryzują się niską gęstością zabudowy, stylem mid-century modern oraz bezpośrednim widokiem na ocean. Kluczowe udogodnienia to pełny room service, usługi concierge oraz bliskość lotniska Phuket (ok. 10 km). Są to projekty nastawione na maksymalną prywatność i komfort mieszkańców.
Średnia cena apartamentu w Tajlandii wynosi obecnie 900 045 zł
Najwyższa cena apartamentu w tej lokalizacji wynosi obecnie 4 130 160 zł
Najtańsza cena apartamentu w tej lokalizacji wynosi obecnie 449 673 zł
apartamenty o powierzchni do 50 m2 (278 ofert)
apartamenty o powierzchni 50–150 m² (300 ofert)
apartamenty powyżej 150 m² (18 ofert)
1-pokojowe apartamenty (223 oferty)
2-pokojowe apartamenty (307 ofert)
3-pokojowe apartamenty (48 ofert)
4-pokojowe apartamenty (18 ofert)
Popularne lokalizacje