Apartament na sprzedaż, 92,58 m², 4 pokoje, piętro 3, oferta nr 1031/14727/OMS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przy ul. Budy 5B na Bemowie, 7min od stacji metra.

Jeśli szukasz komfortowego, cichego 4-pokojowego mieszkania z dużą loggią, miejscami postojowymi na 2 samochody, do natychmiastowego wprowadzenia bez nadplanowych kosztów, to jest to oferta idealna dla Ciebie! 
 
MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku o podwyższonym standardzie z dwoma windami wybudowanego w 2020 roku Zostało ono w pełni wykończone wysokiej jakości materiałami w 2022 roku zgodnie z planem architekta. Ekspozycja dwustronna południowa i wschodnia.

Powierzchnia użytkowa wynosi 92,58m². 
Składa się z salonu z aneksem kuchennym i z zaaranżowaną częścią jadalną (ok.25,80m²), wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, piekarnik elektryczny), trzech sypialni (15,80m², 10,60m², 9,60m² - w dwóch z nich znajdują się zabudowane obszerne szafy na całej ścianie), łazienki (4,50m²) z przestronnym prysznicem typu walk-in , toalety (2,20m²), pralni/komórki (3,5m² gdzie z dużą łatwością można zorganizować kolejna łazienkę). Przedpokój z zabudowanymi funkcjonalnymi dwoma szafami.
Niewątpliwie duża loggia (10,8m²) jest ogromnym atutem tej nieruchomości skąd rozchodzi się piękny widok na zieleń. 
Duże panoramiczne okna.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7m. 

Na podłogach deska dębowa trójwarstwowa olejowana i szczotkowana oraz gres.

Istnieje możliwość sprzedaży z umeblowaniem.

Mieszkanie zostało wykończone w 2022 roku, więc jest ono w stanie idealnym, gotowym do wprowadzenia.
 
Do mieszkania dochodzi łącze światłowodowe zapewniające szybki Internet szerokopasmowy oraz telewizję kablową, a wewnętrzne strukturalne okablowanie wykonane zostało w standardzie cat6. Obecnie w pomieszczeniu gospodarczym znajduje się m.in. szafa serwerowa.

Obligatoryjnie do kupienia dwa miejsca postojowe znajdujące się w garażu podziemnym pod budynkiem za łączną cenę 60,000 zł.  

LOKALIZACJA I BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, usytuowany jest na Bemowie w cichej, zielonej i spokojnej okolicy – Górce.

Monitoring, całodobowa ochrona na miejscu. Mieszkańcy doceniają ogromną troskę wspólnoty o zagospodarowanie terenu i czystość budynku. Blok jest ogrodzony, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na jego terenie znajduje się parking dla gości.
Budynek jest dostosowany do osób niepełnosprawnych.
Na terenie rowerownia/wózkowania, liczne stojaki rowerowe.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo – usługowa. Centrum handlowe Wola Park, Biedronka, Lidl.
Ponadto w okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie i gabinety stomatologiczne, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie, apteki, paczkomaty, banki, siłownie.
 
KOMUNIKACJA

Dobra komunikacja z innymi dzielnicami. 7 min piechotą (600m) do najbliższej stacji metra Bemowo oraz do przystanku tramwajowego/autobusowego.
Dojazd do ścisłego centrum w około pół godziny.  Dobry dostęp do trasy S8.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY 

Stan prawny: mieszkanie własnościowe z księga wieczystą;
Wysokość czynszu - 1 800 zł/miesiąc z miejscami postojowym,
Podatek od nieruchomości –  92zł /rok

Dzień otwarty 3 października – zapraszam na prezentację.

PURCHASE BY FOREIGNERS / Покупка недвижимости иностранцами

Polecam wymagającym klientom!

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.
 
Иностранцы могут купить эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, разрешение на покупку не требуется. Позвоните мне, чтобы обсудить детали