Apartament na sprzedaż, 104,81 m², 4 pokoje, piętro 4, oferta nr 37721/3685/OMS

Szukasz niebanalnego apartamentu w sercu zabytkowego Poznania? Kameralnej przestrzeni klimatycznych traktów ze świetnymi restauracjami, prowadzących wprost na romantyczny Most Biskupa Jordana? Zamieszkaj w najmodniejszej, artystycznej dzielnicy! Zamieszkaj na Śródce!

W jednej z bocznych uliczek znajduje się, nawiązujący do istniejącej zabudowy, współczesny aparartamentowiec z 19 lokalami o podwyższonym standardzie. Na ostatnim piętrze budynku zlokalizowany jest przedmiot naszej oferty: prawdziwy penthouse z prywatnym wjazdem windą, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi, pięknie doświetlonymi wnętrzami oraz dużym tarasem. 

Na nowego właściciela czeka 104,81m2 powierzchni mieszkanej, składającej się z:

• przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, biokominkiem i wyjściem na taras,
• trzech sypialni, w tym jednej z dużą garderobą,
• przestronnej łazienki z wanną, prysznicem i prywatną sauną,
• drugiej garderoby.

Atutem nieruchomości jest także dodatkowa przestrzeń gospodarcza pełniąca funkcję pralni (16,46m2).

Na wyłączność nabywają Państwo zatem ostatnie piętro budynku o łącznej powierzchni 123,86m2.
 
Zalety oferty:

• prywatny, komfortowy i zabezpieczony wjazd windą prosto z hali garażowej,
• przestronny taras (28,61m2) z pięknym widokiem na Jezioro Maltańskie i rzekę Cybinę, idealny na letnie wieczory,
•  sauna w łazience, idealna do relaksu po ciężkim dniu,
• dobrze wyposażona kuchnia z wyspą, 
• system inteligentnego domu - system KNX umożliwiający sterowanie światłem, temperaturą i roletami,
• 3 klimatyzowane pomieszczenia, zapewniające komfort w upalne dni,
• centralny odkurzacz - instalacja rozprowadzona przez dewelopera (nieużywana, do ewentualnej aktywacji),
• instalacja alarmowa zapewniająca dodatkowe bezpieczeństwo mieszkania,
• 2 biokominki umiejscowione w salonie i sypialni pozwalające stworzyć ciepły klimat,
• liczne szafy, zabudowy wnęk wykonane z wysokiej jakości materiałów, pozwalające pomieścić ogromną ilość ubrań, butów i rzeczy użytku codziennego.

W wygodnej hali garażowej, znajdującej się pod budynkiem, dostępne są 2 miejsca postojowe (dodatkowy koszt 50 tys. PLN za każde z nich).

Pozostał informacje:

• ogrzewanie gazowe: własny piec gazowy, zapewniający komfort przez cały rok,
• duży wpływ na decyzje wspólnoty mieszkaniowej (blisko 25% głosów),
• opłaty administracyjne ze wszystkimi zaliczkami - 1217 PLN.

Lokalizacja:

Penthouse znajduje się w ścisłym centrum Poznania na ul. Cybińskiej, w centrum aktualnie najmodniejsze dzielnicy miasta. To tętniąca życiem okolica, pełna uroczych kawiarni, restauracji i sklepów, zapewniająca dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Maltańskie - idealne miejsce na rekreację i wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja ta pozwala na szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta.

Chcesz przekonać się na własne oczy, czy to miejsce skradnie Twoje serce? Zapraszam na dzień otwarty 27 kwietnia (niedziela)! Już teraz zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.: 608 632 262
e-mail:

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. 
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)