Apartament na sprzedaż, 52,00 m², 4 pokoje, piętro 3, oferta nr 804806

Polecam na sprzedaż narożne mieszkanie 4-pokojowe na wrocławskim Jagodnie!

NIERUCHOMOŚĆ MA 52 m2 I SKŁADA SIĘ Z:

- salon z aneksem kuchennym i wyspą oddzielającą kuchnię 20,10 m2
- sypialnia 7,98 m2
- pokój 5,25 m2
- pokój 5,28 m2
- łazienka 4,08 m2
- przedpokój 9,20 m2
- balkon 10,71 m2

Wrocław, Jagodno - ul. Drabika

Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia!

ok. 300 m (5 min) do przystanku Jagodzińska - bezpośredni dojazd do centrum miasta (Galeria Dominikańska) oraz innych miejsc we Wrocławiu!

Mieszkanie w rozwijającej się dzielnicy na południu Wrocławia. Przestrzenne, kameralne osiedle z zewnętrzną siłownią, placem zabaw, licznymi nasadzeniami.

W okolicy sklepy, lokale gastronomiczne, przedszkola i szkoły, liczne tereny zielone.

Park Brochowski (6minut rowerem)

Przystanek autobusowy (4 minut spacerem)

Lidl (3 minuty samochodem)

CH Ferio Gaj (7 minut samochodem)

5,6 km do centrum

dojazd do centrum: 15 min samochodem

Czynsz: około 520 zł/msc

- Mieszkanie jest trzystronne z ekspozycją okien wschód - południe - zachód. Bardzo jasne.

- Budynek oddany do użytku w 2022 roku, zaprojektowany i wykończony w stylu industrialnym. W budynku znajduje się winda, brama wjazdowa i szlabany na pilota. Całość osiedla jest ogrodzona. Mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych z możliwością jazdy na wózku. Światła w mieszkaniu można zmieniać z barwy dziennej na barwę nocną (nie męczącą - żółtą).

- Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł, oraz komórki lokatorskiej (4,73 m2) w cenie 35 000 zł,

- Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym, nowoczesnym budynku z szerokimi klatkami, domofonem i dużą, cichobieżną windą,

- Lokal oddany do użytkowania w 2022 roku. Jest to pełna własność z księgą wieczystą,

- Nowe place zabaw dla dzieci wraz z ławkami dla rodziców,

- Nowe stanowiska do ćwiczeń rekreacyjnych na świeżym powietrzu,

- Wypożyczalnia miejskich rowerów przy drodze głównej,

- Żabka oraz Paczkomat - czynne siedem dni w tygodniu,

- Przystanki przy drodze. Bardzo częsta komunikacja miejska. Planowany Tramwaj,

- Błyskawiczna komunikacja z obwodnicą wschodnią oraz bliskość A4,

- W okolicy znajdują się wiele punktów usługowych: apteka i przychodnia zdrowia, nowa szkoła podstawowa i przedszkola, żłobek, kawiarnie, cukiernie, restauracje oraz piekarnie. Biedronka, Rossmann i Lidl,

- Ścieżki rowerowe oraz tereny zielone wokół: Wzgórze Gajowe, Grabowy labirynt oraz baseny Aquapark Brochów,

Sprzęt dostępny w mieszkaniu składa się między innymi z:

- płyta indukcyjna Electrolux z systemem TotalFlex

- klimatyzacja - (nowa 3KW - 10000 BTU, przenośna, podłączona w salonie z wylotem ciepłego powietrza na balkon, możliwość przesuwania - w zupełności wystarcza na całe mieszkanie w gorące dni).

- piekarnik Electrolux - nadaje się również do pizzy

- zmywarka Bosh - seria Silent

- pralka Whirlpool

- mikrofalówka Electrolux

- mocny okap

- lodówka 185cm Samsung z NoFrost

- odkurzacz Electrolux + robot sprzątający

- łóżko duże z IKEA z szafkami wysuwanymi + materac (wysoki model, bardzo wygodny) 160 cm szerokości + szafa pod zabudowę z dużym lustrem.

- łóżko rozkładane w drugim pokoju dla 2 osób

- narożnik, sofa rozkładany dla 2 osób w 3cim pokoju

- umeblowana na wymiar kuchnia

- rolety w każdym oknie + siatki przeciw owadom

- meble balkonowe + lampki + trzcinowe osłony balkonowe

Większość sprzętu jest jeszcze na gwarancji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.