4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze Południe przy ul. Kiprów, w cichej, zielonej części Grochowa.


>>>BUDYNEK/OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynku.

Rok budowy: 2020.


>>>NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 118 m2.

Apartament został zaprojektowany i wyposażony przez cenione studio projektowe Livinghome, dzięki czemu jego wyjątkowy rozkład i wnętrza zachwycają niepowtarzalnym charakterem i są niezwykle funkcjonalne.

Wnętrza inspirowane są klimatem przedwojennych kamienic, a oryginalne orientalne akcenty stanowią o ich niepowtarzalności.


W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:


SALON:

- Jasne ściany wykończone sztukaterią w połączeniu z dębowym parkietem ułożonym w jodełkę klasyczna tworzą harmonijną i ciepłą kompozycję, która zachwyca elegancją i ponadczasowym stylem.

Duża ilość drewnianych okien tarasowych zapewnia dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym.

Całości dopełniają designerskie oświetlenie i dodatki.

- urzekający BIOkominek portalowy daje prawdziwy ogień i ciepło nie wytwarzając ani dymu, ani zapachu co wpływa na komfort jego użytkowania. Tworzy niezwykły nastrój w jesienne i zimowe wieczory

- 3osobowa sofa w kolorze taupe i welurowym, plamoodpornym obiciu. Minimalistyczny kształt i niezwykła wygoda.

- designerski stół kawowy imitujący prawdziwy kamień

- klasyczny fotel Egg w czarnym welurze

- klasyczny fotel Butterfly z naturalnej koziej skory

- lampa podłogowa TIFFANY inspirowana naturą kształtem przypomina drzewo z liśćmi zastąpionymi strusimi piórami zachwyca niebanalnym wdziękiem i dodaje wnętrzu lekkości

- duże gipsowe popiersie Dawida na drewnianym postumencie

- okazałe stylowe lustro stojące w drewnianej rzeźbionej ramie
- telewizor Samsung 65’

- szafka RTV zdobiona plecionką wiedeńską

- zasłony z naturalnego lnu


KUCHNIA Z JADALNIĄ:

Otwarta przestronna kuchnia z jadalnią to połączenie naturalnego drewna, marmuru i eleganckiej bieli, funkcjonalności z estetyką.

- cała zabudowa kuchenna została stworzona na zamówienie i według projektu

- ponad 2metrowa wyspa kuchenna z blatem ze spieku kwarcowego i tapicerowanymi hokerami.

-zabudowany kredens, który stanowi bardzo praktyczne miejsce na drobny sprzęt AGD

- drewniany okrągły, rozkładany stół Riviera Maison z designerskimi krzesłami Him i Her z włókna szklanego tworzą przytulną atmosferę, w której codzienne posiłki stają się przyjemnością.

- kultowa półkolista lampa wisząca Flos Skygarden w kształcie kopuły wykonana z gipsowego odlewu z pięknymi wewnętrznymi roślinnymi zdobieniami zapewnia łagodne i rozproszone światło

- drewniana rzeźbiona konsola przy wyjściu na taras

- ogromne lustro ścienne na jednej ze ścian, które optycznie powiększa przestrzeń

- kuchnia została wyposażona w płytę kuchenną, piekarnik, lodówkę french door z kostkarką Samsung, zmywarkę Elektrolux i drobny sprzęt AGD Smeg; czajnik, toster, wyciskarka do cytrusów ekspres przelewowy i ekspres do kawy, wyciskarkę Hurom


ŁAZIENKA GŁÓWNA:

Efektowna i elegancka

- wanna i prysznic typu walk-in

- marmurowa półka ścienna

- duża komoda łazienkowa z blatem ze spieku kwarcowego i bliźniaczymi modernistycznymi lampami stołowymi

- bardzo duże lustro na jednej ozdobione modernistycznymi kryształowymi kinkietami

- ogrzewanie podłogowe

- łazienka została wyposażona w pralkę i suszarkę Samsung w zabudowie


SZATNIA:

Szatnia i pomieszczenie gospodarcze w jednym stanowi niezwykle praktyczne rozwiązanie w codziennym funkcjonowaniu.
- cała zabudowa łazienkowa została stworzona na zamówienie i według projektu


SYPIALNIA Z ŁAZIENKĄ:

komfortowe warunki do relaksu i nocnego odpoczynku

- dwuskrzydłowe drewniane drzwi z naświetlem górnym prowadzą do przedpokoju, w którym znajdują się zabudowane drewniane szafy i garderoba z ażurowymi drzmiami

- sypialnia z tapicerowanym łóżkiem z ozdobnymi okuciami i dużym pojemnikiem na pościel

- kaskadowy kryształowy żyrandol

-orientalna szafka nocna i toaletka wykonane ręcznie z drewna mango. Szuflady i drzwi z kwiatowymi ornamentami inspirowanymi folklorem Indii.

- malowniczy mono kolorowy gobelin z motywem tropikalnej dżungli zdobi jedną ze ścian

- prywatna łazienka, do której prowadzą przeszklone przesuwne drzwi

- otwarty prysznic z praktycznym murowanym siedziskiem i wnękami ściennymi

- fototapeta wodoodporna z nadrukiem ryciny tropikalnego lasu i rzeki o wschodzie słońca na głównej ścianie prysznicowej nadaje niepowtarzalny klimat

- piękna komoda łazienkowa z blatem ze spieku kwarcowego, lustrem i ozdobnymi kinkietami

- marmurowa mozaika podłogowa w cegiełkę

- ogrzewanie podłogowe

- toaleta z zabudowaną pojemną szafką i designerskim oświetleniem Moooi Smoke

- w oknach zasłony z tkaniny welurowej


SYPIALNIA Z GARDEROBĄ:

- nieduży przedpokój z praktyczną komodą w zabudowie i dużym lustrem

- garderoba

- drewniane rolety okienne

- oryginalne oświetlenie molekularne

- bezpośrednie wyjecie dwuskrzydłowymi drzwiami tarasowymi do ogródka


POKÓJ GOŚCINNY:

Pomieszczenie z przeznaczeniem na pokój gościnny lub gabinet

- drewniane łózko w zabudowie w oryginalnej wnęce

- praktyczne industrialne regały loftowe dąb z metalem

- bezpośrednie wyjecie dwuskrzydłowymi drzwiami tarasowymi do ogródka



POWIERZCHNIA DODATKOWA:

TARAS:

60cio metrowy prywatny od strony zachodniej jest niewątpliwym i ogromnym atutem nieruchomości

- taras wyłożony jest gresem imitującym płytkę brukową
- wydzielone drewnianą podłogą miejsce z meblami ogrodowymi i przestronna obszerna drewniana ława Idealna na spotkania w gronie przyjaciół
- częściowe zadaszenie w postaci zdejmowanego żagla idealnie chroni przed deszczem. A ozdabiają go lampiony ogrodowe
-strefa wypoczynkowa z fotelem wiszącym i leżanką ogrodową z techno rattanu, hamakiem pod drewnianą pergolą
- tras ozdabiają zimozielone okazałe laurowiśnie

Taras domykają z jednej strony rabata z kamiennym posągiem Buddy i rzeźba pagody pod drzewem magnolii a z drugiej fontanna z wizerunkiem Buddy.


OGRÓDEK:

Ogromnym atrybutem nieruchomości jest 60cio metrowy ogródek z bezpośrednimi wyjściami z dwóch pokoi i zewnętrzną furtką prywatną od strony wschodniej.

- wydzielona drewnianą podłogą strefa z krzesłami wypoczynkowymi i parasolem
- ogrodowa rozkładana huśtawka z moskitierą
-wybór roślin i krzewów zimozielonych zapewnia kolor i życie ogrodu przez cały rok

Do ogródka przynależy prywatna zewnętrzna furtka.


KOMÓRKA LOKATORSKA:
- w garażu podziemnym.


Czynsz administracyjny wynosi 1773 zł.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- miejsce w garażu podziemnym.
Dodatkowo płatne: 50 000 zł.


>>>OKOLICA

Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, centra handlowe, przedszkola, szkoły, kościoły, bazary i parki.

Sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa oraz przyjazne sąsiedztwo dodatkowo podnoszą komfort i bezpieczeństwo.




Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)