Oferuję mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji na Kabatach. Mieszkanie ma wydzieloną strefą dzienną oraz nocną. Jest jasne, ciche i wygodnie rozplanowane (patrz plan). Składa się z:

• kuchni z jadalnią ok. 16 mkw
• salonu ok. 30 mkw, z którego przechodzi się do części prywatnej oddzielonej od salonu dwuskrzydłowymi drzwiami, z salonu wychodzi się również na balkon ok. 4 mkw na stronę południową,
• sypialni 13 mkw
• sypialnia 12,9 mkw
• sypialni 12,7 mkw
• garderoby 2 mkw
• łazienki ok. 7 mkw z wanną, kabiną prysznicową, umywalką, sedesem, pralką i szafkami łazienkowymi,
• osobnego WC 2 mkw

• hallu z szafami zabudowanymi, komodą i wieszakiem 8 mkw

Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik, drewniane meble w zabudowie. Istnieje możliwość zrobienia w prosty sposób sypialni w miejscu kuchni. W sypialniach zamontowano pojemne szafy wnękowe, podobnie w przedpokoju. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 tysięcy. Drugie miejsce w cenie 30 tysięcy. Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi. Dostępne od zaraz. Winda w budynku! To nie jest oczywiste w tej lokalizacji. Zakup bez PCC! Zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC kupujący jest zwolniony z podatku, jeśli nabywa swoje pierwsze mieszkanie.

Budynek:

Czysty budynek z zadbanym patio, ogrodzony z wejściem zamkniętym na domofony.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest tuż przy szkole amerykańskiej na Kabatach.

Bardzo dobra lokalizacja: doskonały punkt komunikacyjny, blisko szkoły, przedszkola, restauracje, apteki, banki, sklepy, a także przychodnie. 10 minut do Lasu Kabackiego, 5 minut do Parku Przy Bażantarni.

Do stacji metra Kabaty 5 minut. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

English description:

I offer an apartment in a sought-after location in Kabaty. The apartment has a separate living and sleeping area. It consists of:

• kitchen with dining area about 16 sqm
• living room about 30 sqm, from which you go to the private area separated from the living room by a double door, from the living room you also go to the balcony approx. 4 sqm to the south side,
• a bedroom of 13 sqm
• a bedroom of 12.9 sqm
• a bedroom of 12.7 sqm
• a dressing room of 2 sqm
• a bathroom approx. 7 sqm with bathtub, shower cubicle, sink, toilet seat, washing machine and bathroom cabinets,
• personal toilet 2 sqm

• hall with built-in closets, chest of drawers and hangers 8 sqm

The kitchen is fully equipped with fridge-freezer, dishwasher, electric hob, oven, wooden built-in furniture. There is a possibility to easily make a bedroom in place of the kitchen. The bedrooms have capacious built-in closets, similarly in the hallway. The apartment comes with a parking space in the underground garage for 35 thousand. The second place is priced at 20 thousand. The apartment is ideal for a family with children. Available immediately. Call for a presentation! .

Building:

Clean building with well-maintained patio, fenced with intercom-locked entrance..

Location:

The apartment is locatedjust next to the American School in Kabaty. A very good location: excellent transportation point, close to schools, kindergartens, restaurants, pharmacies, banks, Tesco, Lidl, and clinics. 10 minutes to Kabaty Forest, 5 minutes to Park Przy Bażantarni. To Kabaty metro station 5 minutes. . Podstawowe

• Cena za mkw. : 17 615,17 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 940 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 30 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Cena za 1

• Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 1999
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 70,2900 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 119,3000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 89,5000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność