Apartament na sprzedaż, 112,50 m², 4 pokoje, piętro 2, oferta nr 37988/3685/OMS

Serdecznie zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty, który odbędzie się 23.04.2025r. (środa). 
Chętnych proszę o kontakt pod 660029186. 

Paulina Miszkiel


Lokalizacja:  Oferowane mieszkanie znajduje się w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Gdańska – Oliwie, przy urokliwej, brukowanej ul. Leśnej. To doskonała lokalizacja, zapewniająca bliskość terenów zielonych, doskonałą komunikację z centrum miasta oraz dostępem do niezbędnej infrastruktury handlowej, usługowej oraz edukacyjnej. Oliwa to miejsce, które łączy w sobie urok natury z miejskim komfortem.

Dane o mieszkaniu:

• Typ mieszkania: dwukondygnacyjne, przestronne i funkcjonalne, z wysokimi sufitami (ok. 2,9 m), z możliwością zbudowania dodatkowego tarasu od strony wschodniej oraz zagospodarowania części działki,

• Metraż: ok 96 m² na pierwszej kondygnacji mieszkania + ok 16,5 m² na poddaszu użytkowym,

• Układ pomieszczeń:
  
• Na pierwszej kondygnacji mieszkania (tj, drugim piętrze budynku)
  - słoneczny pokój dzienny (21,20 m2)  o południowo zachodniej ekspozycji z wyjściem na balkon od strony zachodniej,
  - 2 przestronne sypialnie (ok 14 i 23 m2),
  - oddzielna kuchnia z jadalnią (ok 30 m2),
  - wyposażona łazienka,
  - korytarz,
  - garderoba (3 m2),

• Na drugiej kondygnacji mieszkania (tj. trzecim piętrze budynku)
  - otwarta przestrzeń  (ok 16,5 m2)., w której wydzielić można sypialnię, niewielki gabinet oraz łazienkę.

• Opłaty eksploatacyjne: niskie koszty utrzymania mieszkania
  - czynsz administracyjny - 385 zł (administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy),
  - prąd wg. zużycia ok. 150-200 zł/msc,
  - gaz latem ok 100 zł/msc, zimą ok 800 zł/msc,

• Budynek - z 1910 roku, w budynku tylko 4 mieszkania, dawne zdjęcia - http://www.dawnaoliwa.pl/opisy/ulice/nr/lesna02.html 

• Działka - 902 m2!

• Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy. 

Co w okolicy:

• Sklepy spożywcze: w pobliżu mieszkania znajdują się supermarkety, m.in. Lidl i Biedronka, liczne mniejsze sklepy spożywcze oraz ze zdrową żywnością,
  
• Usługi: w okolicy pełna infrastruktura usługowa.
  
• Komunikacja: dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe ok 200 - 300m od budynku, i tramwajowe (10 min pieszo), stacja SKM/PKP Gdańsk Oliwa (14 min  pieszo)
  
• Edukacja: w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola (m.in. V LO, Szkoła Podstawowa nr 23, Liceum Columbus, I Społeczna Szkoła Podstawowa, Szkoła Podstawowa nr 35).
  
• Rekreacja: w bliskiej odległości: Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Oliwski im. Adama Mickiewicza, Wzgórze Pachołek z wieżą widokową, Promenada Polankowska, liczne ścieżki piesze oraz rowerowe. 
  
• Plaża - do plaży w Jelitkowie 4 km.
  
  

Posiadamy różne rzuty przygotowane przez architektów z propozycją aranżacji mieszkania i zmianą układu funkcjonalnego.


To mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz bliskości natury, a zarazem z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Jeśli chcesz zamieszkać w jednym z najlepszych punktów Gdańska – zapraszam do kontaktu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)