Apartament na sprzedaż, 112,10 m², 4 pokoje, piętro 2, oferta nr PAN328773

GŁÓWNE ZALETY:
-Wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego- gotowy biznes - szacowany zwrot z inwestycji 7-9%
-Doskonała lokalizacja dla turystów-atrakcyjne widoki i bliskość starówki 
-Gotowe do natychmiastowego wynajmu
-Bezpieczne i wygodne rozwiązania dla gości (zamki kodowe, miejsce parkingowe)
-Bezczynszowe, po remoncie co istotnie wpływa na dochód z wynajmu
-Można połączyć w jeden duży apartament lub wyodrębnić dwa lokale

APARTAMNETY: 
Mieszkanie o łącznej powierzchni 112m2 zajmuje całe piętro i zostało podzielone na dwa identyczne apartamenty o powierzchni po 54m2 . Apartamenty są w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajęcia!  Każdy z apartamentów posiada własne ogrzewanie gazowe. Licznik gazowy i elektryczny - wspólny (istnieje możliwość założenia podlicznika), natomiast osobne są wodomierze. Ceny wynajmu w sezonie to 600-700zł za dobę za apartament.

KOMUNIKACJA: nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem. Do tramwaju i autobusu dostaniemy się w 2 min. pieszo, natomiast do stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) w ok. 10 min.

BUDYNEK:
Kamienica została na nowo wybudowana w latach 60. Kamienica przeszła w 2015 roku remont elewacji, parkingu na prywatnej posesji oraz odświeżona została klatka schodowa. W chwili obecnej nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. 

INFORMACJE DODATKOWE:
Lokal mieszkalny nie posiada żadnych obciążeń, jest własnością prywatną z jedną księgą wieczystą (bez formalnego podziału na dwa mieszkania). Gruntowny remont mieszkania przeprowadzono w 2016 roku.

Oba apartamenty i wejście główne wyposażone w zamki kodowe z możliwością zdalnego programowania dla każdego gościa osobno, z dokładną datą i godziną rozpoczęcia i zakończenia obowiązywania kodu

Apartamenty połączone małym, wewnętrznym korytarzykiem, który  sprawia, że apartamenty można łączyć, wykorzystywać wspólnie bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

Podłączona telewizja kablowa Canal+, Internet, monitoring parkingu oraz wejścia do apartamentów.

Niewielki balkon podzielony na 2 części z pięknym widokiem na Halę Targową, Kościół Św. Mikołaja i wieżę Kościoła Mariackiego.
Okna z jednej strony wychodzą na spokojną ul. Pańską, z drugiej na Park Kobzdeja.

Sprzedawane apartamenty są sprzedawane z udziałem 219/1000 w działce o powierzchni 337m2 na którym stoi kamienica oraz podwórko z parkingiem.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe na wewnętrznym, zamykanym bramą podwórku, z blokadą parkingową, na który istnieje możliwość wjazdu nawet podczas Jarmarku Dominikańskiego. Parking znajduje się bezpośrednio przed wejściem do kamienicy. 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !





KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję