Apartament na sprzedaż, 154,00 m², 4 pokoje, piętro 1, oferta nr 62387/MS/MAX

Luksusowe, przestronne mieszkanie na kameralnym osiedlu z zadbaną zielenią. Wykończone w bardzo wysokim standardzie. Zaaranżowane z wysokim poczuciem smaku i estetyki. Bardzo wygodny rozkład mieszkania. Ekspozycja okien na strony południową, wschodnią i północną. Po stronie południowej i wschodniej: - przestronny salon, w którym wydzielono część wypoczynkową i jadalną; - sypialnia master z łazienką z prysznicem i garderobą; - zabudowana, ogrzewana weranda pełniąca funkcję strefy relaksu. Od strony północnej: - oddzielna kuchnia z widokiem na patio; - gabinet; - sypialnia od strony wschodniej, z wykuszem nadającym pomieszczeniu indywidualny charakter ; - łazienka z wanną. W pokojach wysokiej jakości, zadbany parkiet dębowy. W kuchni, łazienkach, holu i loggi na podłodze elegancki kamień wulkaniczny. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z podłogą z kamienia. Kuchnia w całości zabudowana meblami kuchennymi i wyposażona w adg marki Electrolux. Blat kuchenny star galaxy, w identycznym kolorze, jak podłoga. W holu bardzo obszerna szafa wnękowa. Ponadto funkcję przechowywania rzeczy pełni garderoba usytuowana przy sypialni, z zabudową zrobioną na zamówienie. Czynsz administracyjny za mieszkanie to kwota 2600 zł, za każde z miejsc parkingowych w garażu podziemnym 300 zł. Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 100. tys. zł za każde z nich. Zakup obligatoryjny. Status prawny mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Jest możliwość wydzielenia odrębnej własności lokalu. Obecni właściciele zwolnia mieszkanie najpóźniej z końcem listopada 2025, z uwagi na przewidywany termin wykończenia nowego locum.

Budynek:

Apartament znajduje się w inwestycji Dembudu w bezpośrednim sąsiedztwie parku w sercu Żoliborza. W budynku, mimo że jest tylko dwupiętrowy, została zamontowana winda. Wyjątkowo wygodne miejsce do zamieszkania - bezpieczne z uwagi na zamykane wejścia na teren osiedla oraz monitoring i ochronę fizyczną. Osiedle bezpośrednio graniczy z parkiem o różnorodnej roślinności, zaaranżowanym z myślą o wygodzie mieszkańców tej części dzielnicy. W parku znajduje się wiele ławeczek, placyki zabaw dla dzieci, kawiarenka.

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w centralnej części Żoliborza i jednocześnie położone jest na uboczu, w kameralnym, cichym miejscu. Bezpośredni dostęp do całej infrastruktury dzielnicy. Znakomita komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta, a w niedalekiej odległości zjazd na autostrady w kierunkach wschód-zachód oraz północ-południe. Stacja metra na Pl. Wilsona w odległości ok. 500 m, do przystanków tramwajowych i autobusowych 3 minuty piechotą. Podstawowe

• Cena za mkw. : 23 376,62 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 2 600 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Apartament
• Salon : 37 mkw.
• Kuchnia : Widna
• Liczba łazienek : 2
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Cena za 1

• Parking podziemny : 100 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 1999
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 2
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność