Standard wykończenia
do remontu
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Data aktualizacji
2024-12-16
Wyjątkowe mieszkanie przy zbiegu ul. Smoluchowskiego i Wybrzeża Wyspiańskiego.
NIE SZUKAJ DALEJ, OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.
Opiekun oferty:
Jakub Boroński
tel. 602 101 602
Mieszkanie o powierzchni 126 m2 mieści się na parterze i składa się z 4 pokoi, dużej kuchni, obszernego pomieszczenia gospodarczego/garderoby, WC i łazienki.
Od strony ulicy mamy wyjście na balkon, a od podwórka wyjście na taras.
Do mieszkania przynależą 2 duże piwnice, oraz garaż mieszczący się na podwórku.
Do dyspozycji jest też drugi garaż pod tarasem służący obecnie za dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Kamienica przeszła kompletny remont klatki schodowej, oraz dachu.
Obecnie jest zlecone przez zarządcę przygotowanie planu odnowienia elewacji.
Otoczenie nieruchomości
Nieruchomość mieści się w bliskości Parku Szczytnickiego, co stanowi jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście.
Bliskość Odry i otoczenie zielenią współgrają ze świetną komunikacją z całym miastem. W zasięgu 2 minut piechotą jesteśmy na ul. Skłodowskiej-Curie, skąd mamy dostęp do wielu linii tramwajowych i autobusowych. Spacer do pl. Grunwaldzkiego to 8 min i tyle samo do Parku Szczytnickiego.
W najbliższej okolicy są sklepy, bary, usługi.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest dwustronne, ekspozycja południowy zachód/północny wschód.
Od strony płd-zach. znajdują się dwa duże salony (ok. 27 m2 i 31 m2). Istnieje możliwość połączenia ich w jedno pomieszczenie.
Od strony płn-wsch. Mamy kolejny salon o pow. ok. 23 m2 z wyjściem na taras. Na tę stronę wychodzi też kuchnia (ok. 18 m2) i gabinet (ok. 13 m2).
Całość uzupełnia pomieszczenie gospodarcze/garderoba (ok. 12,5 m2) z możliwością przerobienia na pokój kąpielowy, oraz osobne WC i łazienka.
Najważniejsze informacje
- przestronne, wygodne mieszkanie w świetnej okolicy
- taras i balkon
- 2 piwnice
- garaż
- bardzo dobra komunikacja z resztą miasta
- bliskość terenów zielonych i rzeki
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości
Mieszkanie idealne dla rodziny i osób ceniących przestrzeń mieszkalną. Sprawdzi się też jako siedziba pod działalność gospodarczą, kancelarię itp.
Niedostateczne środki?
To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zapraszam na prezentację
Jakub Boroński
tel. 602 101 602
