Opis:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, rozkładowego mieszkania o powierzchni 127,1 m2 w spokojnej uliczce o nazwie Szczęśliwa. Jeżeli poszukujesz nieruchomości ze świetną infrastrukturą, dobrze zaplanowaną komunikacją miejską, z dojazdem 15 minut do stacji metra Zacisze, to ta oferta może być dla Ciebie!
Lokalizacja
Wygodna lokalizacja, blisko centrum Marek, 200 m od alei Józefa Piłsudskiego, będącej główną arterią Marek z doskonale rozwiniętą komunikacją miejską. W około 5 minut dojedziemy do trasy szybkiego ruchu S8 (kierunek Poznań lub Białystok).
Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku bliźniaczym. Posadowiony jest wśród niskich zabudowań na ogrodzonym terenie z własnym ogródkiem i parkingiem z wiatą. Na każdym piętrze jest jeden apartament. Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 127,1 m2 i składa się z:
- salonu z jadalnią 29,9 m2 z wyjściem na duży południowy balkon (z oknami na południe i zachód),
- kuchni 15,8 m2 (z oknem na zachód),
- holu 13,1 m2,
- sypialni I 21,7 m2 (z oknem na południe),
- sypialni II 15,0 m2 (z oknem na południe),
- sypialni III 14,5 m2 z wyjściem na północny balkon,
- łazienki dużej z wanną 6,1 m2,
- łazienki małej z prysznicem 2,3 m2,
- pomieszczenia gospodarczego 8,6 m2 (z oknem na północ).
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe pod wiatą w cenie 20 000 PLN. Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego.
Budynek jest ogrodzony, brama wjazdowa jest przesuwna, zautomatyzowana, przy furtce domofon.
Apartament gotowy do zamieszkania. Przestrzeń jest odświeżona, estetyczna i funkcjonalna. Wysokość pomieszczeń 2,8 m. Okna w pomieszczeniach wystawione są na północ, południe i zachód. Internet rozprowadzony po pokojach, możliwość podłączenia do światłowodu. Mieszkanie bezczynszowe, z własnym piecem grzewczym.
Atuty
- Przestronne, odnowione mieszkanie, gotowe do wprowadzenia,
- Jedno mieszkanie na piętrze,
- Duża widna kuchnia,
- Meble oraz zabudowy stolarskie w cenie mieszkania,
- Sprzęty kuchenne w cenie mieszkania (piekarnik, okap, płyta ceramiczna, lodówka),
- 9 m2 pomieszczenia gospodarczego,
- Miejsce parkingowe pod wiatą na ogrodzonym terenie,
- Blisko do centrum Marek, z dojazdem 5 minut do Centrum Handlowego M1, 15 minut do metra Zacisze oraz 5 minut do trasy S8,
- Spokojna i cicha okolica, pełna zieleni.
W okolicy
W pobliżu pełna miejska infrastruktura: restauracje, sklepy, fryzjer, apteki oraz żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.
Dojazd 5 minut komunikacją miejską do kompleksu handlowego M1, 15 minut samochodem do kompleksu handlowego ATRIUM Targówek oraz 15 minut do stacji metra Zacisze lub Bródno.
W odległości 700 m znajduje się Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne z basenami i salą widowiskową oraz innymi rekreacyjnymi atrakcjami, a także boiska Marcovii i Orlika (zimą lodowisko).
Komunikacja
Przystanki: 250 m Marki Wspólna 01 i 02.
Autobusy: 140, 240, 340 i podmiejski 738 oraz lokalny.
Stan prawny
Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe, grunty uregulowane.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania!
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.69; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.22; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
