Apartament na sprzedaż, 83,20 m², 4 pokoje, piętro 3, oferta nr FWR-MS-197838

Ekskluzywny Apartament w sercu Wągrowca - Wyjątkowa Oferta!

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w samym centrum Wągrowca, które spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów. To przestronne, jasne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 83,20 m 2 (pow. przypodłogowa - 96,7 m²) to połączenie nowoczesności z funkcjonalnością, które zapewni Państwu wygodę na lata.

Lokalizacja : W sercu Wągrowca przy ulicy Średniej, na nowym osiedlu, zaledwie kilka kroków od wszelkich obiektów handlowo-usługowych, urzędów oraz jeziora. Z obu tarasów rozciąga się widok na urokliwy krajobraz, brak okien z bloków sąsiednich sprawia, że pobyt na tarasie staje się prawdziwą przyjemnością. Bliskość do centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do wszelkich udogodnień, a jednocześnie daje poczucie spokoju i prywatności.

Rozkład i wnętrze: To miejsce, które spełni marzenia o wyjątkowym standardzie życia.



I poziom :


Przestronny i elegancki salon z kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym — doskonałe miejsce do odpoczynku i spotkań z bliskimi.
Zadaszony balkon — przestronny i funkcjonalny, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Łazienka — nowoczesna, z eleganckimi płytkami i designerską armaturą i dodatkowym ogrzewaniem elektrycznym
Przestronny korytarz z miejscem na dużą szafę wnękową — zapewnia wygodę przechowywania.
Schowki gospodarcze pod schodami oraz pralka w dogodnej lokalizacji.



II poziom :


Słoneczny pokój z wyjściem na taras - taras bez zadaszenia, słoneczny, od strony południowej, komfortowy bez widoku na okna sąsiadów
Dwa dodatkowe pokoje — idealne na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce.
Duża łazienka z waną, prysznicem oraz dwoma umywalkami — nowoczesne wykończenie z dbałością o każdy detal, dodatkowe ogrzewanie elektryczne Terma + ogrzewanie podłogowe
Korytarz z zabudowaną szafą — praktyczne rozwiązanie do przechowywania rzeczy codziennego użytku.




Wyposażenie : Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół i wyposażone w wysokiej jakości materiały.


Kuchnia : AGD firmy Bosch (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz, chłodziarko-zamrażarka).
Okna : PCV z zewnętrznymi roletami.
Drzwi wewnętrzne : firmy Porta.
Płytki ceramiczne w łazienkach.
Armatura : Hansgrohe oraz Roca.
Podłogi : panele wodoodporne o wysokiej przemysłowej ścieralności.
Ogrzewanie : miejskie oraz dodatkowe elektryczne ogrzewanie w łazienkach firmy Terma, w tym ogrzewanie podłogowe w łazience na II poziomie, które zapewnia komfort przed sezonem grzewczym.
W aneksie kuchennym - dodatkowy dekoracyjny grzejnik firmy Terma


Dodatkowe atuty :


Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne , szczytowe, bez sąsiadujących okien z naprzeciwka.
Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przed budynkiem.
Nowoczesne grzejniki — dekoracyjne, wyróżniające się designem i funkcjonalnością, marki Terma w kuchni.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe
Zintegrowane oświetlenie, podświetlenie LED panelu pod telewizor, schodów oraz wanny

FORMA PRAWNA: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie
Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej zawiera wszystkie koszty utrzymania poza prądem tj. zaliczka na zimna i ciepłą wodę, zaliczka na ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie klatek, fundusz remontowy, opłata za zarządzanie. Czynsz przy 4 osobach wynosi ok. 1200 zł. miesięcznie. Rozliczenie za zuzycie wody ciepłej, zimnej i ogrzewania nastepuje raz w roku.
Dodatowe opłaty: prąd - wg. licznika.

Zachęcam do kontaktu — umów się na prezentację i osobiście przekonaj się o tym, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.

Cena: 949 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na indywidualną prezentację!


Poczuj luksus życia w centrum Wągrowca - Twój wymarzony apartament czeka na Ciebie!

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie www.furman24.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo