4-pokojowe mieszkanie w Ursusie – nowoczesne osiedle, projekt wnętrz od architekta!


Lokalizacja: Warszawa Ursus, ul. Herbu Oksza
Powierzchnia: 80,02 m²


Oferuje na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,02 m² w stanie deweloperskim na nowoczesnym osiedlu w warszawskim Ursusie. Mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, idealnie przystosowane do potrzeb rodziny lub osób, które cenią komfortową przestrzeń i wysoki standard życia w rozwijającej się okolicy.


Szczegóły nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się w jednym z najnowszych projektów deweloperskich w Ursusie, zaprojektowanym z myślą o wygodzie mieszkańców i wysokiej funkcjonalności pomieszczeń.

- Powierzchnia: 80,02 m² - mieszkanie o dobrze przemyślanym układzie, składające się z 4 pokoi, co daje duże możliwości aranżacyjne. Łączna powierzchnia pomieszczeń zapewnia przestronność, a jasne wnętrza pozwalają na optymalne wykorzystanie światła naturalnego.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: 29 m² -  przestronna część dzienna z miejscem na wygodny salon oraz aneksem kuchennym, co pozwala stworzyć wyjątkowe serce mieszkania. Otwartość tej przestrzeni umożliwia wiele opcji aranżacyjnych – od wydzielenia części jadalnianej po stworzenie przestrzeni relaksu.

- Sypialnia master: 11,71 m² – komfortowa sypialnia główna zapewniająca maksymalną prywatność i wygodę, z własną garderobą o powierzchni 3,05 m² oraz łazienką o powierzchni 3,59 m².

- Dwa dodatkowe pokoje: 10,1 m² i 10,2 m² – doskonałe jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne, pozwalające na elastyczne wykorzystanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
- Łazienka główna: 5,39 m² - oferuje możliwość zaaranżowania dużej, komfortowej strefy prysznicowej. Dodatkowa przestrzeń umożliwia wprowadzenie szafek czy półek, co sprawia, że łazienka jest zarówno elegancka, jak i praktyczna – doskonale dostosowana do wygodnego, codziennego użytkowania.
- Korytarz: 5,37 m² 
- Garderoba w korytarzu: 2,22 m² - zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania odzieży i obuwia. Dzięki przemyślanej lokalizacji blisko wejścia, garderoba idealnie sprawdzi się jako miejsce na okrycia wierzchnie oraz sezonowe rzeczy. 
- Balkon: 15,86 m² – idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Dzięki swojej wielkości balkon pomieści wygodne meble ogrodowe, leżaki, a nawet stolik jadalniany, tworząc komfortową przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. 


Projekty wnętrz od architekta – mieszkanie posiada gotowe projekty wnętrz zaprojektowane przez profesjonalną pracownie architektoniczną Wnętrza Na Fali ( @architekci_na_fali ), co daje przyszłym właścicielom możliwość wdrożenia estetycznych i funkcjonalnych rozwiązań dostosowanych do najnowszych trendów. Projekty obejmują nowoczesne rozwiązania w zakresie oświetlenia, układu mebli oraz kolorystyki, pozwalające na stworzenie przytulnego, a zarazem eleganckiego wnętrza. 


Dodatkowe udogodnienia:

- Dwa miejsca postojowe – do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym przedzielone słupem, co zapewnia dodatkową przestrzeń i wygodę. Dzięki tej separacji parkowanie jest łatwiejsze, a szerokość umożliwia swobodne otwieranie drzwi bez obawy o uszkodzenie sąsiedniego pojazdu.
- Komórka lokatorska: 3,6 m² – dodatkowa przestrzeń, doskonała na przechowywanie sprzętu sezonowego, narzędzi czy rowerów.

Lokalizacja:
Osiedle położone jest w Ursusie, jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, która łączy bliskość miejskich udogodnień z urokami spokojniej okolicy, która w przyszłości ma zostać zagospodarowana w park miejski. 

- Infrastruktura - w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie, restauracje oraz różnorodne punkty usługowe, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Okolica oferuje również dostęp do terenów rekreacyjnych i parków (Czechowickiego, Hassów, Archea) , co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

- Komunikacja - szybki dostęp do przystanków komunikacji miejskiej ( kolej oraz metro )  oraz dogodny dojazd do obwodnicy i trasy A2 sprawiają, że mieszkanie jest idealnie skomunikowane z resztą miasta.

Zalety mieszkania:

- Stan deweloperski – możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji i wdrożenia projektów od architekta.

- Nowoczesne osiedle – zaprojektowane z dbałością o komfort życia mieszkańców, z placem zabaw dla dzieci i zadbaną zielenią..

- Widne mieszkanie - to komfort o każdej porze dnia. Dzięki temu mieszkanie zyskuje na przytulności i funkcjonalności, a wnętrza są jasne i komfortowe niezależnie od pogody.


Opłaty - czynsz w wysokości 1200 zł 

Cena miejsca postojowego: 38 000 zł (płatne obowiązkowo)

Cena komórki lokatorskiej: 20 000 zł (płatne obowiązkowo)

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego wnętrza z możliwością personalizacji, a jednocześnie pragnących mieszkać w dogodnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.


Zapraszamy do kontaktu w godzinach 10:00 - 20:00 i obejrzenia nieruchomości 7 dni w tygodniu!


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.