Apartament na sprzedaż, 91,08 m², 4 pokoje, piętro 1, oferta nr 62256/MS/MAX

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Warszawy – mieszkanie o powierzchni 91 m², usytuowane w eleganckiej kamienicy z lat 30. XX wieku, zaprojektowanej przez znanego warszawskiego architekta Zdzisława Mączeńskiego. Budynek zachwyca klasycznym stylem – reprezentacyjne, marmurowe klatki schodowe, przeszklone drzwi wejściowe oraz piękna, drewniana winda tworzą unikalny klimat przedwojennej Warszawy. Mieszkanie jest dwustronne, ciche i bardzo dobrze doświetlone dzięki ogromnym, drewnianym oknom skrzynkowym. Składa się z trzech przestronnych pokoi, dużego holu, mniejszego korytarza, łazienki, oddzielnej kuchni oraz praktycznej spiżarni. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,05 m, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. Wszystkie pokoje połączone są dwuskrzydłowymi drzwiami, a do każdego z nich można również wejść bezpośrednio z przedpokoju. Na podłogach znajduje się oryginalny parkiet, a solidne, grube mury zapewniają komfort akustyczny i termiczny. Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne – idealne zarówno do zamieszkania, jak i na reprezentacyjne biuro czy kancelarię. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym – po wymianie wszystkich instalacji oraz likwidacji piecyków gazowych. W najbliższych planach wspólnoty – odnowienie elewacji. Wszystkie media miejskie. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w pobliskim garażu podziemnym.

Budynek:

Kamienica znajduje się w bliskim sąsiedztwie prestiżowego Placu Trzech Krzyży i hotelu Sheraton i w bliskim sąsiedztwie kompleksu budynków sejmowych.

Lokalizacja:

Najbliższe stacje I lub II linii metra:- M1 Metro Centrum (1039 m)- M2 Metro Nowy Świat-Uniwersytet (1212 m) Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:- Stacja Kolejowa Warszawa Powiśle (731 m)- Stacja Kolejowa Warszawa Śródmieście (1210 m) Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:- Przystanek Pl. Trzech Krzyży (242 m) Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego (450 m)- Park Dolina Szwajcarska (558 m)- Park Ujazdowski (561 m)- Park Karola Beyera (803 m)- Park Janiny Porazińskiej (831 m)- Park Jazdów (881 m)- Park Okólnik (975 m)- Park Agrykola (1026 m)- Ogród Botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego (1093 m)- Łazienki Królewskie w Warszawie (1533 m)- Park Świętokrzyski (1542 m)- Park Kazimierzowski (1646 m)

English description:

An exceptional property in the heart of Warsaw - a 91 m2 apartment, located in an elegant building from the 1930s, designed by the well-known Warsaw architect Zdzisław Mączeński. The building impresses with its classic style - representative marble staircases, glass front doors and a beautiful wooden elevator create a unique atmosphere of pre-war Warsaw. The apartment is double-sided, quiet and very well lit thanks to huge wooden box windows. It consists of three spacious rooms, a large hall, a smaller hallway, a bathroom, a separate kitchen and a practical pantry. The height of the rooms is as high as 3.05 meters, which further enhances the impression of space. All rooms are connected by double doors, and each of them can also be accessed directly from the hallway. On the floors there is original parquet flooring, and solid, thick walls provide acoustic and thermal comfort. The layout of the apartment gives great arrangement possibilities - ideal both for living and for a representative office or law firm. The building is in very good technical condition - after replacement of all installations and liquidation of gas stoves. In the coming plans of the community - the renewal of the facade. All city utilities. There is a possibility to rent a parking space in the nearby underground garage. There is a possibility to rent a parking space in the nearby underground garage.

Building:

The tenement is located in close proximity to the prestigious Three Crosses Square and the Sheraton Hotel and in close proximity to the Sejm building complex.

Location:

Nearest I or II metro line stations:- M1 Metro Centrum (1039 m)- M2 Metro Nowy Świat-University (1212 m) Nearest railroad stations PKP, SKM, WKD:- Warszawa Powiśle Railway Station (731 m)- Warszawa Śródmieście Railway Station (1210 m) Nearest bus or streetcar stops:- Pl. Trzech Krzyży (242 m) Marszałka Edward Rydz-Śmigły Park (450 m)-Swiss Valley Park (558 m)-Ujazdowski Park (561 m)-Karola Beyer Park (803 m)-Janina Porazińska Park (831 m)-. Jazdów Park (881 m)- Okólnik Park (975 m)- Agrykola Park (1026 m)- Warsaw University Botanical Garden (1093 m)- Warsaw Royal Baths (1533 m)- Swietokrzyski Park (1542 m)- Kazimierzowski Park (1646 m) Podstawowe

• Cena za mkw. : 28 546,33 PLN
• Stan lokalu : Do remontu kapitalnego
• Czynsz administracyjny : 1 211 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Loft
• Salon : 25 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1930
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 5
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność