Apartament na sprzedaż, 70,80 m², 4 pokoje, piętro 4, oferta nr 38582/3685/OMS

Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy - Poznań, Wilda

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, pełnego uroku mieszkania położonego w sercu dzielnicy Wilda. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze klimatycznej kamienicy z początku XX wieku. Dzięki swojej lokalizacji oraz rozkładowi, stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny, jako inwestycja pod wynajem oraz dla wszystkich, którzy chcą mieszkać w centrum życia miejskiego, nie rezygnując z komfortu i ciszy. 


Atuty nieruchomości:

✔ Klimatyczna kamienica - solidne mury, wysokie sufity, niepowtarzalny charakter wnętrza,
✔ 4 niezależne pokoje - funkcjonalny układ, idealny dla rodziny lub pod wynajem,
✔Oddzielna, jasna kuchnia – z oknem meble w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD
✔Łazienka z naturalnym światłem i prysznicem - komfort i wygoda,
✔Cisza i spokój - ostatnie piętro gwarantuje brak sąsiadów nad głową,
✔Świetna lokalizacja - Wilda - blisko centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku,
✔Doskonała komunikacja - szybki dostęp do tramwaju, autobusów i ścieżek rowerowych,
✔Pełna infrastruktura w zasięgu pieszym - sklepy, szkoły, restauracje, Rynek Wildecki
✔Duży potencjał aranżacyjny - przestrzeń łatwa do personalizacji,
✔Pełna własność z księgą wieczystą
✔Możliwość wynajęcia garażu
✔W pełni umeblowane
✔Gotowe do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń:

🏠  Pokój dzienny / salon - 19,9 m²
Jasny, przestronny, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień.
🛏️ Sypialnia - 14,1 m²
Ustawna i cicha przestrzeń z dużą szafą wnękową,
🏠  Pokój 3 - 9,4 m²
Doskonały na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro.
🏠  Pokój 4 - 8,4 m²
Również świetny na gabinet, pokój dla dziecka lub dodatkową sypialnię.
🍽️ Kuchnia - 10,3 m²
Oddzielna, widna kuchnia w pełni wykończona, z nowoczesną zabudową kuchenną, sprzętem AGD, ze stołem i krzesłami
🚿  Łazienka - 5,0 m²
Elegancko wykończona - nowoczesna kabina prysznicowa, nowa armatura, miejsce na pralkę i suszarkę, 
🏠  Korytarz - 3,7 m²
Z miejscem na szafę lub wieszak na okrycia wierzchnie.
🏠  Piwnica - 4,4 m²

Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny, który zapewnia centralne ogrzewanie całego mieszkania i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej.  Rozwiązanie to gwarantuje komfort, niezależność od miejskich sieci oraz pełną kontrolę nad zużyciem i kosztami. Instalacja została wykonana w ramach kapitalnego remontu, zgodnie z aktualnymi normami technicznymi i bezpieczeństwa.
W lokalu jest założona nowa, miedziana instalacja elektryczna. W ramach remontu wykonano nową izolację sufitową, która zapewnia optymalną temperaturę latem.

Do mieszkania istnieje możliwość wynajęcia garażu w pobliżu za dodatkową opłatą w wysokości 200 zł miesięcznie.
Idealne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych, ceniących bezpieczeństwo i wygodę parkowania w śródmiejskiej lokalizacji. 

Kamienica została wzniesiona w 1910 roku w zwartej zabudowie śródmiejskiej. Budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne oraz poddasze mieszkalno-użytkowe, a także jest całkowicie podpiwniczony. 
Budynek składa się z części frontowej oraz prawostronnej oficyny. Fundamenty budynku betonowe, ściany konstrukcyjne murowane z pełnej cegły ceramicznej, na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropy: nad piwnicą - masywny, z elementami typowymi dla stropów Kleina (gęsto żebrowych); na wyższych kondygnacjach - stropy drewniane.
Dach: mansardowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką; część wypłaszczona pokryta papą termozgrzewalną. Okna skrzynkowe drewniane, w większości wymienione na nowoczesne okna z profili PVC. 
 
Zapraszam do kontaktu

  Opiekun oferty - Piotr Kloska
📞 880 382 642
📩

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)