Typ budynku
apartamentowiec
Standard wykończenia
bardzo dobry
Powierzchnie zewnętrzne
taras
NUMER OFERTY: TPBN25025
CENA: 1 793 160 PLN
CENA / M: 20 048.75 PLN
METRAŻ: 89,44m
PIĘTRO: 1/1
WINDA: tak
ILOŚĆ POKOI: 4
OGRZEWANIE: miejskie
EXTRAS: taras (33m), 2 x m. garażowe (+80k PLN)
CZYNSZ: 1 366 PLN
ROK BUD.: 2022
MAT. BUD.: silikat
RODZ. ZABUD.: apartamentowiec
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Mam przyjemność przedstawić Państwu 4-pokojowy apartament zlokalizowany na 1 piętrze kameralnego apartamentowca zbudowanego przy ul. Wiktoryn 6A na warszawskich Starych Włochach.
Podana cena to cena brutto. Apartament ma status lokalu użytkowego, jak wszystkie inne lokale w budynku. Dzięki temu istnieje możliwość pełnego odliczenia podatku VAT 23% oraz obniżenia podatku dochodowego i składki zdrowotnej poprzez amortyzację.
Prezentowana nieruchomość ma ponadstandardową wysokość około 3,2 m i oferuje funkcjonalną powierzchnię 89,44 m, na którą składa się:
- salon z jadalnią i kuchnią (31 m),
- sypialnia master (17 m),
- druga sypialnia (11,5 m),
- trzecia sypialnia (12 m)
- łazienka (6 m),
- toaleta (2 m),
- przedpokój (10m).
Mieszkanie jest jasne z ekspozycją głównie na zachód i posiada taras o powierzchni 33m. Cały apartament jest świeżo po remoncie, zaprojektowano go we współpracy z uznaną projektantką, w ciepłych kolorach, co daje poczucie komfortu. Został wykończony z dokładnością i wyczuciem estetyki, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z siłownią i sauną, 24h/7 ochroną oraz monitoringiem.
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe rodzinne, płatne dodatkowo 80 000 PLN netto. Meble ruchome nie wchodzą w cenę sprzedaży.
Nieruchomość znajduje się na Starych Włochach, oddalonych od centrum Warszawy jedynie o 15 minut samochodem, w bliskiej okolicy stacji Warszawa Zachodnia oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie. W budynek znajduje się Przedszkole Publiczne Edulica!
Prezentowana oferta to idealna propozycja na własne potrzeby lub dla Inwestora pod wynajem. Reprezentacyjny budynek, bardzo duży taras, eleganckie wnętrze oraz duża ilość naturalnego światła to największe atuty tej nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!
Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj mi znać! Chętnie pomogę przejść przez ten proces. Dbam o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji.
Działalność TP Broker jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy Polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
