Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 4-pokojowego, rozkładowego mieszkania na trzecim piętrze, w budynku z 1990 r. usytuowanym w Nowym Dworze Mazowieckim.
Lokalizacja
Budynek znajduje się na początku Osiedla Młodych, na uboczu a zarazem blisko centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic Wojska Polskiego, Okulickiego i Morawicza. Ul. Wojska Polskiego łączy Nowy Dwór Mazowiecki z Jabłonną.
Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bez windy w 3-piętrowym budynku. Wokół dużo zieleni, plac zabaw i wewnętrzny, osiedlowy parking samochodowy zamykany szlabanem, sterowany pilotem. Oferowane mieszkanie jest w idealnym stanie, na podłogach gres i panele podłogowe. Kuchnia widna z meblami i pełnym wyposażeniem AGD. Idealny do zakupu także pod inwestycję wynajmu.
Mieszkanie ma powierzchnię 75,23 m2 i składa się z:
- holu 10,22 m2,
- salonu 21,80 m2 z wyjściem na balkon 5,76 m2 (okna na wschód),
- gabinetu 8,05 m2 (okno na wschód),
- sypialni I 11,16 m2 (okno na wschód),
- sypialni II 8,34 m2 (okno na zachód),
- kuchni widnej 10,65 m2 (okno na zachód),
- łazienki z oknem, z wanną 3,91 m2 (okno na zachód),
- oddzielnej toalety 1,10 m2.
W salonie można zainstalować kominek, gdyż szyb kominowy jest przystosowany !
Wymieniona cała instalacja elektryczna.
Do mieszkania przynależy duża, widna komórka w piwnicy o powierzchni aż 9 m2 dodatkowo płatna 10,000 zł, której zakup jest obowiązkowy.
Auta można parkować na wewnętrznym parkingu osiedlowym zamykanym szlabanem i sterowanym pilotem.
Atuty
- Ładne, funkcjonalne w bardzo dobrym stanie mieszkanie rozkładowe,
- Umeblowane do szybkiego zamieszkania,
- Widna kuchnia z meblami i sprzętem AGD,
- Możliwość instalacji kominka,
- Idealna lokalizacja do wypadów nad Wisłę, jezioro Zegrzyńskie i okolicznych miejscowości,
- Dobrze skomunikowane z centrum miasta, Legionowem i Warszawą,
- Bardzo dobra infrastruktura miejska: liczne sklepy, centra handlowe, restauracje oraz przedszkola, szkoły, szpital powiatowy, dworzec PKP.
- Spokojna i cicha okolica, pełna zieleni.
Czynsz 1 050 zł, gdyż zawiera koszty wody, CO miejskiego, wywozu śmieci – w ryczałcie !
W okolicy
Idealna lokalizacja zarówno do wypoczynku, jak i aktywności fizycznej wśród zieleni, blisko rzek. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i restauracje, przychodnia, bank, basen, centrum handlowe, fitness i siłownia HOLIGYM i BASTION, kościół, park, plac zabaw, poczta. Nieco dalej przy ul. Leśnej: Biedronka, Rossmann, sklep JBB, PEPCO, Euro RTV AGD, Sklep Zoologiczny, Mrówka, Apteka, Sinsay, sklep meblowy Bodzio, Biblioteka. Niedaleko w Rajszewie pole golfowe.
Do Szpitala Powiatowego – Nowodworskie Centrum Zdrowia - zaledwie 1,2 km (15 minut pieszo).
Komunikacja
Przystanek autobusowy (autobusy lokalne – bezpłatne, autobus do Legionowa za symboliczną kwotę), szybki dojazd do Warszawy. Do dworca PKP zaledwie 1 km (10 min pieszo), z którego dojedziemy do Warszawa Gdańska, a stamtąd metrem dojedziemy w kilkanaście minut do centrum Warszawy .
Stan prawny
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania:
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
