Na sprzedaż wyjątkowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 130 mkw (116 mkw zgodnie z KW) w doskonałej lokalizacji – Wawer, Międzylesie ul. Żegańska. Pomimo oddalenia od centrum, miejsce jest świetnie skomunikowane – spod osiedla kursują autobusy, a w pobliżu znajduje się SKM.
Idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub par szukających komfortowego mieszkania na lata.
Rozkład:
- Parter: przestronny salon z kuchnią, gabinet, łazienka, garderoba, schowek
- Piętro: dwie sypialnie (jedna z garderobą), duży pokój kąpielowy z pralnią, dodatkowa przestrzeń do pracy, archiwum/schowek
Atuty:
- Dwa tarasy – po jednym na każdą kondygnację
- Wysokiej jakości wykończenie: dębowy parkiet, solidne drzwi, stylowa kuchnia niemieckiej marki Häcker Küchen
- Okna na trzy strony świata: wschód, zachód, południe – dużo światła o każdej porze dnia
- Ciche, zielone otoczenie – blisko lasy, trasy rowerowe, ale też wygodna infrastruktura miejska
- Budynek z windą i parkingiem podziemnym
Cena: 1.595.000 PLN (+ miejsce parkingowe 45.000 PLN)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Budynek:
Budynek
- Osiedle Campo Verde – kameralna, elegancka inwestycja w Międzylesiu przy ul. Żegańskiej, otoczona zielenią i zapewniająca komfort mieszkańcom.
- Nowoczesna, niska zabudowa – tylko 6 mieszkań w każdym z 8 budynków, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę.
- Garaż podziemny z windą – bezpośrednie połączenie z klatkami schodowymi.
- Bezpieczeństwo – osiedle ogrodzone i strzeżone całodobowo.
- Udogodnienia – dla najmłodszych plac zabaw, a w okolicy liczne sklepy, szkoły, placówki medyczne i tereny rekreacyjne.
- Cisza i zieleń – wyjątkowy mikroklimat Wawra, idealny dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.
Lokalizacja:
Lokalizacja
- Świetna komunikacja – przystanek Bursztynowa-Szpital tuż przy osiedlu. Autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum (525), Ursynowa (319), Mokotowa (119), jest też nocny N25.
- Stacja SKM/KM Warszawa Międzylesie – tylko 3 minuty autem, zapewnia sprawne połączenie z resztą miasta.
- Blisko do sklepów i usług – duży supermarket 800 m od mieszkania, 4 minuty samochodem do centrum handlowego Ferio Wawer.
- Szkoły i edukacja – w pobliżu szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące na ul. Żegańskiej.
English description:
For sale an exceptional two-level apartment with an area of 116 m² according to the land register (130 m² total) in an excellent location - Wawer, Międzylesie Żegańska street. Despite the distance from the center, the place is well connected - bus stop right next to the entrance of the estate, and there is an SKM nearby (suburban train).
An ideal place for families, people working remotely or couples looking for a comfortable apartment for years to come.
Layout:
- First floor: spacious living room with kitchen, study, bathroom, dressing room, storage room
- First floor: two bedrooms (one with walk-in closet), large bath room with laundry room, additional work space, archive/storage room
Attributes:
- Two terraces - one for each floor
- High-quality finishes: oak parquet, solid doors, stylish kitchen by German brand Häcker Küchen
- Windows to three sides of the world: east, west, south - plenty of light at any time of the day
- Quiet, green surroundings - close to forests, bike trails, but also convenient urban infrastructure
- Building with elevator and underground parking
Price: 1.595,000 PLN (+ parking space 45,000 PLN)
I invite you to contact me and for a presentation!
Building:
Building
- Campo Verde estate - an intimate, elegant development in Międzylesie at Żegańska Street, surrounded by greenery and providing comfort to residents.
- Modern, low-rise development - only 6 apartments in each of 8 buildings, which guarantees privacy and intimate atmosphere.
- Underground garage with elevator - direct connection to staircases.
- Security - the estate is fenced and guarded 24 hours a day.
- Environments - for the youngest a playground, and in the area there are numerous stores, schools, medical facilities and recreational areas.
- Silence and greenery - the unique microclimate of Wawer, ideal for those who value peace and contact with nature, and at the same time quick access to the center.
Location:
Location
- Excellent communication - stop Bursztynowa-Szpital right next to the estate. Buses provide quick access to the center (525), Ursynów (319), Mokotów (119), there is also a night bus N25.
- Warsaw Międzylesie SKM/KM station - only 3 minutes by car, provides efficient connection with the rest of the city.
- Proximity to stores and services - a large supermarket 800 m from the apartment, 4 minutes by car to the Ferio Wawer shopping center.
- Schools and education - nearby elementary school and high school on Zeganska Street.
Podstawowe
- Cena za mkw. : 12 269,23 PLN
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny : 1 560 PLN
Pomieszczenia
- Typ mieszkania : Wielopoziomowe
- Salon : 28 mkw.
- Kuchnia : Otwarta
- Liczba łazienek : 2
- Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa
- Balkon : Brak,
- Liczba tarasów : 2
- Piwnica : Nie
- Komórka : Nie
- Ogród : Nie
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
Miejsca parkingowe
Cena za 1
- Parking podziemny : 45 000 PLN
Budynek
- Rok budowy : 2014
- Stan budynku : Bardzo dobry
- Materiał : Cegła
- Liczba pięter : 2
- Winda : Tak
- Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
