Apartament na sprzedaż, 154,99 m², 4 pokoje, parter, oferta nr 38342

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74,91 m2 z lokalem usługowym o powierzchni użytkowej 80,08 m2 mieści się w apartamentowcu przy ul. Zwycięskiej.

Nieruchomość jest do wykończenia dzięki czemu możemy dopasować ją do swoich preferencji.

Otoczenie nieruchomości: Budynek położony jest w zielonej okolicy, zaraz przy Torze Wyścigów Konnych. W zasięgu ręki znajdziesz sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, aptekę, weterynarza, a także obiekty sportowe takie jak fitness i siłownia. W 2026 roku w pobliżu otwarty zostanie nowy kompleks szkolno-przedszkolny, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy i stacja kolejowa Wrocław Partynice. Dzięki temu osoby niezmotoryzowane mogą dostać się komfortowo do centrum miasta. Szybki dojazd do autostrady A4 będzie plusem dla osób, które dużo podróżują. Otoczenie zabudowy mieszkalnej oraz dobre połączenia komunikacyjne zwiększają zainteresowanie usługami co pomoże stworzyć Ci bazę klientów.

Układ pomieszczeń:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym 16,28 m2
- pokój 9,82 m2
- łazienka 3,86 m2
- przedpokój
- ogródek 37,26 m2

POZIOM -1
- pokój 13,36 m2
- pokój 10,26 m2
- przedpokój
- patio 12,95 m2

Do mieszkania przynależy lokal usługowy o powierzchni użytkowej 80,08 m2.

Układ pomieszczeń:
- sala główna 75,57 m2
- łazienka 4,51 m2

Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 3,87 m2. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego.

Najważniejsze informacje:
- możliwość mieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu
- mieszkanie do wykończenia
- duże możliwości aranżacyjne
- taras i ogród
- komórka lokatorska
- zielona okolica

Osiedle jest monitorowane i ogrodzone co zapewnia poczucie bezpieczeństwa.

Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń pozwala na dostosowanie ich do własnych potrzeb.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To oferta idealna dla przedsiębiorcy który nie chce tracić czasu na dojazdy do firmy. Lokalizacja jest komfortowa do zamieszkania ze względu na dostępność do infrastruktury handlowo-usługowej. Nie zwlekaj! To okazja, aby Twoja firma zaistniała w tej dynamicznej lokalizacji. Kluczowe jest dostosowanie działalności do potrzeb lokalnej społeczności i otoczenia.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602