Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego, przestronnego apartamentu o powierzchni 130 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Patria na warszawskim Powiślu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Rydza Śmigłego. To doskonała oferta dla osób ceniących luksus, komfort oraz bliskość natury, w sercu dynamicznie rozwijającej się stolicy. Wyjątkowy apartament: Ten stylowo umeblowany i w pełni wyposażony apartament spełni oczekiwania najbardziej wymagających najemców. Klimatyzowane wnętrza zapewniają komfort w każdych warunkach, a funkcjonalny układ pomieszczeń zadowoli zarówno rodziny, jak i osoby ceniące przestrzeń do pracy oraz odpoczynku. W skład apartamentu wchodzą:

• Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na taras, idealny do relaks. W salonie miejsce na duży stół.
• Nowoczesna kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
• Sypialnia małżeńska z prywatną łazienką (wyposażona w wannę) oraz garderobą typu walk-in.
• Druga sypialnia z własnym tarasem i garderobą.
• Trzecia sypialnia z wyjściem na taras.
• Oddzielna łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową
• Toaleta gościnna.
• Garderoba z miejscem na pralkę

Dodatkowe atuty: Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Budynek wyposażony jest w całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się także plac zabaw dla dzieci, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla rodzin. To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w jednym z najbardziej prestiżowych apartamentów w Warszawie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Budynek:

Luksusowy kompleks w którego skład wchodzą cztery budynki mieszkalne. W budynku całodobowa recepcja, ochrona oraz monitoring.

Lokalizacja:

Prestiżowa lokalizacja: Osiedle Patria to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Bliskość Parku Rydza Śmigłego, centrum kulturalnego stolicy (teatry, galerie, muzea) oraz znanych arterii takich jak Aleje Jerozolimskie, ul. Marszałkowska i Pl. Trzech Krzyży gwarantują łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz centrum handlowe Vitkacy, oferujące szeroki wybór marek premium. Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 800 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 18000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 800 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 40 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek

• Rok budowy : 2007
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Restauracja,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność