Apartament na sprzedaż, 45,00 m², 2 pokoje, piętro 1, oferta nr 61509/MS/MAX

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie 45 m² w Miasteczku Wilanów – doskonała inwestycja Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 1. piętrze przy al. Wilanowskiej 9, w sercu popularnego Miasteczka Wilanów. To przestronne mieszkanie z dużym potencjałem, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Główne atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja

• Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, oferująca doskonały dostęp do centrum miasta oraz pełną infrastrukturę – sklepy, restauracje, tereny zielone, szkoły oraz komunikację miejską.
• To miejsce, które łączy nowoczesność z bliskością natury.
• Jest to również fantastyczna lokalizacja pod inwestycję.

Funkcjonalny układ:

• Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego, który otwiera przestrzeń salonu. Powierzchnia 45 m² daje komfort do życia oraz swobodę aranżacyjną.

Przechodni balkon:

• Do dużych atutów tego mieszkania należy przechodni balkon, do którego prowadzą zarówno salon, jak i sypialnia. To doskonałe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu, z możliwością korzystania z niego zarówno od strony dziennej, jak i nocnej części mieszkania.

Miejsce parkingowe:

• Do mieszkania również przynależy dedykowane miejsce parkingowe, co w tej prestiżowej lokalizacji jest dużym udogodnieniem, eliminującym problem parkowania. Cena miejsca postojowego to 30 000 PLN

Potencjał inwestycyjny:

• Mieszkanie jest doskonałą opcją pod wynajem długoterminowy. Dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, zyskuje duży popyt na rynku wynajmu, co zapewnia stabilny dochód.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

English description:

Spacious 2-bedroom apartment of 45 m² in Miasteczko Wilanów - an excellent investment! We are pleased to present you an exceptional apartment of 45 m², located on the 1st floor at 9 Wilanowska Avenue, in the heart of the popular Miasteczko Wilanów. This is a spacious apartment with a lot of potential, ideal both for living and as an investment for rent. Main assets of the property:

• Great location
• Wilanów is one of the most sought-after districts of Warsaw, offering excellent access to the city center and full infrastructure - stores, restaurants, green areas, schools and public transportation.
• This is a place that combines modernity with proximity to nature.
• It is also a fantastic location for investment.

• Functional layout:
• The apartment consists of two spacious rooms, a bathroom and a kitchenette that opens up the living room space. The area of 45 m² provides comfort for living and freedom of arrangement.
• Passable balcony:
• The big advantages of this apartment include the passable balcony, which is accessed by both the living room and the bedroom. This is a great place to relax outdoors, with the possibility of enjoying it from both the day and night sides of the apartment.
• Parking space:
• The apartment also comes with a dedicated parking space, which in this prestigious location is a great convenience, eliminating the problem of parking. The cost if the parkig space is 50 000 PLN
• Investment potential:
• The apartment is an excellent option for long-term rental. Thanks to its location and functional layout, it is in high demand in the rental market, which provides a stable income.

Welcome to the presentation . Podstawowe

• Cena za mkw. : 18 222,22 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Czynsz administracyjny : 1 319 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 29 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1

Budynek

• Rok budowy : 2005
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Pralka, Zamrażarka, Zlewozmywak,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność