Apartament na sprzedaż, 54,50 m², 2 pokoje, piętro 1, oferta nr 61962/MS/MAX

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie | 54 m² | Stare Bielany | możliwość aranżacji na 3 pokoje ZMIANA CENY NA 930 TYŚ PLN!!!! Szukasz mieszkania w wyjątkowym miejscu, pełnym zieleni, miejskiego uroku, klimatu starej Warszawy? Zapraszam na prezentację, zapraszam na Stare Bielany, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! ?? Lokalizacja: Stare Bielany – jedna z najbardziej klimatycznych części Warszawy! Pierwsze piętro w budynku z lat 50. Wokół niska, jednorodzinna zabudowa, mnóstwo zieleni, ścieżki rowerowe i bliskość Placu Konfederacji. Do stacji metra Stare Bielany tylko 450 m! ?? Mieszkanie: ? 54 m²: 2 pokoje z dużą, widną kuchnią (możliwość przekształcenia w trzeci pokój), łazienka z WC ? 1 piętro, ekspozycja południowo-zachodnia, okna wychodzą na Plac Konfederacji, cicho! ? Dwa balkony francuskie w każdym pokoju ? Oryginalny dębowy parkiet – w dobrym stanie, do wykorzystania ? Do mieszkania przynależy piwnica – około 3 m² ? Stan prawny uregulowany – własność bez obciążeń, jeden właściciel Dostępne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej ?? Budynek i otoczenie: ? Zabudowa powojenna z 1950 roku, odnowione klatki schodowe, wideofony na klatkach, wyremontowany dachu, planowany remont elewacji ? Spokojna i zielona okolica, blisko parków i terenów rekreacyjnych ? Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, urząd gminy, kościół, szkoły ?? Dla kogo? ? Dla inwestora – świetna opcja pod wynajem, zarówno w całości, jak i na pokoje ? Dla pary – w każdym wieku, ceniącej wygodę i bliskość miasta ? Dla seniorów – komfortowa lokalizacja, idealna do spokojnego życia ? Dla miłośników starego budownictwa – unikalny klimat i solidne materiały ?? Zapraszam do kontaktu! Klucze w biurze – możliwość obejrzenia mieszkania od ręki! (We speak English)

Budynek:

Budynek objęty gminnym rejestrem zabytków Podstawowe

• Cena za mkw. : 17 064,22 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Czynsz administracyjny : 1 100 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 19 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Balkon : Balkon francuski,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1951
• Stan budynku : Dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 4
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik gazowy,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 65,4500 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 98,1600 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 72,9100 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność