Apartament na sprzedaż, 66,29 m², 2 pokoje, piętro 8, oferta nr 172751

Oferujemy na sprzedaż unikatowe mieszkanie na ostatnim piętrze z imponującym tarasem o powierzchni 77 m², zapewniającym spektakularne widoki na Las Kabacki i panoramę Ursynowa. Idealne dla singla lub pary, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń i nowoczesny design.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 65 m², zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, pod nadzorem architekta. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz eleganckie, funkcjonalne wnętrze sprawiają, że lokal wyróżnia się na rynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon połączony z otwartą kuchnią, wyposażoną w sprzęty AGD wyższej klasy (Electrolux, Bosch, Siemens), z wyjściem na przestronny taras
• Sypialnia (16 m²) z dużą, wbudowaną szafą i wyjściem na taras
• Łazienka z kabiną prysznicową i armaturą premium (Franke, Hansgrohe)
• Osobna toaleta.
• Garderoba (4 m²) z szafami robionymi na zamówienie, sięgającymi sufitu
• Taras o powierzchni 77 m², zapewniający prywatność i wyjątkowe widoki.

Podłogi wykończone są drewnem oraz gresem, co łączy estetykę z funkcjonalnością. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w system alarmowy i wysokiej klasy osprzęt elektryczny JUNG.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na cichym osiedlu przy Alternatywy 7, które jest monitorowane, zadbane i otoczone zielenią. Lokalizacja łączy bliskość natury z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury:

• Metro Imielin - 950 m (ok. 12 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy - tuż przy wyjściu z osiedla
• W pobliżu Lidl, Auchan Puławska, Szpital Południowy (300 m)
• Bliskość Lasu Kabackiego oraz ścieżek spacerowych i rowerowych
• Doskonały dojazd do obwodnicy Warszawy (S2) oraz lotniska Chopina (10 minut)

Osiedle oferuje liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, przedszkola oraz unikatowy „kącik szczęśliwego psa” z weterynarzem, fryzjerem i sklepem zoologicznym.

DODATKOWE INFORMACJE

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (70 000 zł) i komórka lokatorska (4,17 m², 40 000 zł).
Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach zawarte są w cenie nieruchomości.
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych.
Czynsz miesięczny: 940 zł

W NASZEJ OPINII

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort życia oraz wyjątkowe widoki. Połączenie przestronnych wnętrz, dużego tarasu i świetnej lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość zarówno dla wymagających klientów, jak i inwestorów szukających unikalnych rozwiązań.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! :)

We offer for sale a unique flat on the top floor with an impressive 77 m² terrace, providing spectacular views of Las Kabacki and the Ursynów skyline. Ideal for a single or a couple who appreciate comfort, space and modern design.

With a usable area of 66 m², the flat has been designed with attention to every detail, under the supervision of an architect. Carefully selected finishing materials and an elegant, functional interior make the premises stand out on the market.

LAYOUT OF ROOMS

• Living room connected to an open kitchen, equipped with high-end appliances (Electrolux, Bosch, Siemens), with access to a spacious terrace
• Bedroom (16 m²) with large built-in wardrobe and access to the terrace
• Bathroom with shower cubicle and premium fittings (Franke, Hansgrohe)
• Separate toilet
• Dressing room (4 m²) with custom-made wardrobes reaching the ceiling
• Terrace of 77 m², providing privacy and exceptional views
• The floors are finished in wood and stoneware, combining aesthetics with functionality In addition, the flat is equipped with an alarm system and high-end JUNG electrical fittings.

LOCATION

The flat is located on the prestigious Alternatywy 7 estate, which is monitored, well-maintained and surrounded by greenery. The location combines proximity to nature with easy access to urban infrastructure:

• Imielin Metro - 950 m (approx. 12 minutes walk).
• Bus stop - right at the exit from the housing estate.
• Nearby Lidl, Auchan Puławska, Southern Hospital (300 m).
• Proximity of Kabaty Forest and walking and cycling paths.
• Excellent access to the Warsaw ring road (S2) and Chopin airport (10 minutes).
• The estate offers numerous amenities such as shops, restaurants, kindergartens and a unique ‘happy dog corner’ with a vet, hairdresser and pet shop.

ADDITIONAL INFORMATION

To the flat belongs a parking space in the underground garage (70 000 PLN) and a storage room (4,17 m², 40 000 PLN).
All furniture and equipment visible in the photos are included in the price of the property.
Full ownership with land and mortgage register.
Administration fee: 940 PLN.

IN OUR OPINION

This flat is an excellent offer for people who appreciate a high standard of finishing, comfort of living and exceptional views. The combination of spacious interiors, a large terrace and a great location makes it a property for both demanding clients and investors looking for unique solutions.

Feel free to contact us and make an appointment for a presentation! ?