Apartament na sprzedaż, 52,50 m², 2 pokoje, piętro 1, oferta nr 2734/464/OMS

Zamieszkaj na zielonym Muranowie! Przytulne, ciche, dwupokojowe mieszkanie czeka na nowego właściciela. Doskonale skomunikowana okolica, budynek po remoncie, dostępna piwnica. Propozycja idealna dla miłośników dawnej architektury i terenów obfitujących w zieleń. Zarówno na cele inwestycyjne jak i prywatne.

ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (w budynku nie ma windy). Wejście do klatki schodowej zarówno od ul. Dzielnej jak i dziedzińca z tyłu. Lokal składa się z przedpokoju, sypialni, salonu, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Dodatkowe pomieszczenie stanowi obszerna garderoba. Orientacja północno - południowa. Z okien widok na uliczkę oraz cichy dziedziniec z drzewami.

STANDARD
Budynek z 1953 r. wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Technika budowlana (cegła) zapewnia dobrą termoizolację i akustykę. Klatki schodowe zostały odnowione [nowa elektryka], elewacja starannie odrestaurowana. Samo mieszkanie przeszło remont 8 lat temu. Nowe okna, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne. Przytulnie i przestronnie, duże parapety, przyjemne doświetlenie. W pełni umeblowane, kuchnia wyposażona, (piekarnik, lodówko - zamrażarka, płyta gazowa, pralka w łazience). Za oknami łagodny widok na zieleń, cisza. Teren osiedla wypełniony drzewami, dawne założenie urbanistyczne z dużymi przestrzeniami między budynkami. Dostępna piwnica w podziemiach. Na klatce schodowe zainstalowane haki rowerowe dla mieszkańców. Kulturalne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA
Muranów to niezwykle zielona i klimatyczna dzielnica Warszawy. Okolica obfituje w liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, restauracje (Vegan Ramen Shop, Yatta Ramen, Stół Bistro) oraz kawiarnie (Dobra Materia, Klubokawiarnia Wielopokoleniowa). Doskonała komunikacja: w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra (Metro Ratusz Arsenał). Bliskość terenów zielonych to duży atut, zwłaszcza w miejskim środowisku: kilka minut piechotą do Ogrodu Krasińskich, który jest idealnym miejscem na spacery. Niedaleko znajdują się obiekty kultury: Muzeum POLIN, Teatr Wielki – Opera Narodowa, a także liczne galerie sztuki. W pobliżu znajdują się także szkoły, oraz uczelnie wyższe. To idealne miejsce dla osób ceniących centralną lokalizację a także ciszę. 

DODATKOWE INFORMACJE
Pełna własność z księgą wieczystą. Powierzchnia według KW: 52,50m2. Wysokość sufitów ok. 265 cm. Brak hipoteki. Grunty uregulowane - wniesiona opłata jednorazowa. Wspólnota mieszkaniowa, która wyznaczyła bardzo sprawnego administratora. Czynsz administracyjny wysokości 616 zł. Podatek roczny od nieruchomości 48 zł. W budynku znajduje się Internet Play. Dostępna piwnica wielkości ok. 5m2. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. 

Zapraszam Państwa na prezentację!
*Za czynności pośrednictwa pobieramy od kupującego prowizję wysokości 2,5% brutto. 

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura (22) 25 15 517 | +48 515 000 145 Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)