Apartament na sprzedaż, 43,71 m², 2 pokoje, piętro 3, oferta nr 1106/14727/OMS

Szukasz ciszy i prywatności, ale nie chcesz rezygnować z uroków stolicy? To mieszkanie na warszawskim Bemowie (a jednocześnie na styku z Żoliborzem i Wolą) przy ul. Waldorffa 41B, w sąsiedztwie Fortu Bema, jest właśnie dla Ciebie! 
Dwupokojowa przestrzeń o powierzchni 43,71 m² (wg księgi wieczystej, jednak po przearanżowaniu ok 45 m2) to idealne rozwiązanie dla singla lub pary, którzy pragną zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Tutejsza lokalizacja łączy prestiż, prywatność i wygodę. 


Czytaj dalej, ale obejrzyj też video z oferty.

Jakie są najmocniejsze atuty tego domu?

- Zielona i spokojna okolica – zaledwie 15 minut samochodem do centrum Warszawy
- Strzeżone osiedle Awangarda (ochrona 24 h)
- Recepcja dostępna przez całą dobę
- Przestronny balkon o powierzchni 9,39 m² z widokiem na tereny zielone, idealny do relaksu na świeżym powietrzu
- Dodatkowy balkon francuski i 6 m, 4 członowe, drewniane okno w salonie z widokiem na północny-wschód
- Drewniane okna
- Wysokie sufity - 3 m
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo 85 000 zł)
- Ekspozycja na dwie strony świata – południowo-zachodnią i północno-wschodnią, zapewniająca naturalne światło przez cały dzień
- Klimatyzacja 
- Grzejnik kanałowy zapewniający dodatkowe źródło ciepła przy 6 m oknie w salonie
- W całym mieszkaniu znajduje się zabudowa na wymiar, zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Na powierzchnię 43,71 m² składa się:
- przedpokój - 6,3 m²
- salon z kuchnią i garderoba - 24,06 m²
- sypialnia - 9,93 m²
- łazienka - 3,98 m²

- balkon południowo-zachodni - 9,39 m²
- balkon francuski północno-wschodni.

Budynek
Osiedle Awangarda zostało wybudowane w 2017 roku. Jest skomunikowane z centrum miasta, jednocześnie oferując mieszkańcom ciszę i bliskość zieleni. Budynki wchodzące w skład osiedla mają od 4 do 6 pięter, co zapewnia kameralność i przestronność.

Osiedle wyróżnia się licznymi szklanymi elementami, w tym eleganckimi balustradami, które optycznie powiększają przestrzeń i wprowadzają do wnętrz nowoczesny, lekki charakter. Dzięki nim mieszkania są pełne światła i przestronności.

Okolica
Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie historycznego Fortu Bema, a także w pobliżu Lasku na Kole – rozległego parku, który zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są także restauracje, kawiarnie, sklepy (Lidl, Carrefour), fizjoterapeuta oraz hala sportowa OSiR.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnia z piekarnią, sala zabaw dla dzieci, przedszkole, siłownia oraz fryzjer.