Apartament na sprzedaż, 36,45 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr 2695/464/OMS

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą uroczego 2-pokojowego mieszkania w pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1936 roku. Mieszkanie ma najemcę do końca lutego 2025 dlatego to świetna oferta inwestycyjna. Wnętrze wyróżnia się przestronnością, wysokimi sufitami i niezwykłą jasnością, dzięki dużym oknom skierowanym na południe. Idealne dla miłośników klimatycznych kamienic, ceniących bliskość natury oraz doskonałe połączenia z centrum miasta.  Sąsiedztwo urokliwych Łazienek Królewskich oraz bogata oferta pobliskich restauracji i kawiarni sprawiają, że to miejsce jest prawdziwą perełką na mapie Warszawy.

ROZKŁAD

Mieszkanie o powierzchni 36.45 m2 znajduje się na 2 piętrze (z 3). Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki wyposażonej w prysznic. Wysokie sufity o wysokości 320 cm dodają wnętrzu wyjątkowej przestronności.

 STANDARD

Mieszkanie przeszło niedawno kompleksowy remont. W kuchni znajduje się zabudowa z płytą indukcyjną, zmywarką oraz pralką, a na podłodze położono biały gres. W salonie ustawiono rozkładaną, białą sofę. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz lustro z dodatkowym oświetleniem. Sypialnia oferuje duże, wygodne łóżko, szafę z komodą oraz ciemny, drewniany parkiet. Dzięki wysokim oknom wychodzącym na wewnętrzny dziedziniec, wnętrze jest bardzo jasne.

 LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Dolnym Mokotowie, w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Warszawy. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury oraz łatwy dostęp do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie – jeden z najbardziej znanych parków w Polsce, idealny do spacerów i rekreacji. Niedaleko jest także park Morskie Oko, kolejna zielona oaza dla mieszkańców. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, a także klub fitness. Komunikacja miejska jest dobrze zorganizowana, co umożliwia szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum, jak i innych części Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE

Opłata administracyjna wynosi 550 zł. Pełna własność z KW bez obciążeń, do lokalu przynależy piwnica dodatkowo płatna 25 000 zł.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane do końca lutego 2025r.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

-------------------------------------------------------------------------------------

I warmly invite you to explore the offer of a charming 2-room apartment in a beautifully restored tenement building from 1936. The apartment is currently rented until the end of February 2025, making it an excellent investment opportunity. The interior stands out for its spaciousness, high ceilings, and exceptional brightness, thanks to large south-facing windows. It's perfect for lovers of atmospheric historic buildings, appreciating the proximity to nature and excellent connections to the city center. The nearby enchanting Łazienki Park, along with a rich selection of local restaurants and cafés, make this place a true gem on the map of Warsaw.

LAYOUT

The 36.45 m² apartment is located on the 2nd floor of a 3-story building. It consists of a living room combined with an open kitchen, a cozy bedroom, and a bathroom equipped with a shower. The high ceilings, reaching 320 cm, give the interior a remarkable sense of space.

STANDARD

The apartment has recently undergone a full renovation. The kitchen features built-in cabinetry with an induction cooktop, dishwasher, and washing machine, while the floor is finished with white tiles. In the living room, there is a white, fold-out sofa. The bathroom is equipped with a shower cabin and a mirror with additional lighting. The bedroom offers a large, comfortable bed, a wardrobe with a chest of drawers, and dark wooden parquet flooring. Thanks to the high windows facing the inner courtyard, the interior is exceptionally bright.

LOCATION

The apartment is located in Dolny Mokotów, one of the greenest and most prestigious districts of Warsaw. It's a perfect spot for those who appreciate peace, proximity to nature, and easy access to the city center. Nearby, you'll find Łazienki Park, one of Poland's most famous parks, ideal for walks and recreation. Another green oasis, Morskie Oko Park, is also just a short distance away. The area offers a well-developed infrastructure, with numerous shops, restaurants, cafés, and a fitness club nearby. Public transportation is highly efficient, providing quick access to both the city center and other parts of Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION

The administrative fee is 550 PLN. The property has full ownership with a land and mortgage register (KW) free of any encumbrances, and includes a storage unit in the basement - an additional fee of 25,000 PLN.

The apartment is currently rented until the end of February 2025.

I warmly invite you to a viewing.





Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura (22) 25 15 517 | +48 515 000 145 Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)