Apartament na sprzedaż, 48,24 m², 2 pokoje, piętro 4, oferta nr BS4-MS-306001-4

Wyjątkowa Oferta ul. Królewska, Kraków!

Dwa Pokoje | Duży Balkon | Po Generalnym Remoncie
Blisko Uniwersytetu Pedagogicznego, AGH oraz Parku Jordana

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,24 m², położone przy ul. Królewskiej. Lokal znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku, co zapewnia ciszę i prywatność - idealne miejsce do życia w centrum Krakowa.

Kluczowe atuty nieruchomości:


Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego "UKEN", w sąsiedztwie Uniwersytet Pedagogiczny, AGH i Park Jordana. Bliskość centrum miasta.
Stan: Gotowe do wprowadzenia, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Rozkład pomieszczeń:

Jasny salon z dużymi oknami (ekspozycja północna).
Aneks kuchenny z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka z zamrażarką).
Sypialnia z wyjściem na przestronny, umeblowany balkon (ok. 5 m², ekspozycja południowa).
Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą.
Przedpokój z dużym, zamykanym schowkiem, który może pełnić funkcję garderoby.




Stan techniczny:

Mieszkanie przeszło generalny remont w latach 2013-2014, obejmujący wymianę instalacji, okien oraz modernizację łazienki. W 2021 roku lokal został odświeżony, a kuchnia wyposażona w nowe meble na zamówienie. Na podłogach wysokiej jakości panele w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowe informacje:


Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.
Balkon z południową ekspozycją oraz piwnica.


Koszty:


Czynsz: około 660 zł (dla 2 osób, w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy).
Media: prąd i gaz według zużycia.


Cena: 799 000 zł
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.


Kontakt:


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email:

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-306001

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)