Apartament na sprzedaż, 42,16 m², 2 pokoje, piętro 2, oferta nr 37533/3685/OMS

For English - call: +48 530 049 270 Elena.
 
Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, z wlasnym miejscem postojowym na terenie osiedla.
Nieruchomość o powierzchni 42,16 m2 z dużym balkonem przy ul. Nowy Służewiec 21 na pograniczu dzielnic Mokotów i Ursynów, w odległości około 7,5 km od Centrum Warszawy.  

Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą.
Zakup od osby prywatnej.
Możliwość wzięcia kredytu.
Możliwość zakupu przez cudzoziemców.
Czynsz 580 zł. 

Mieszkanie z pelną dokumentacją, po odbiorze technicznym, możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz.
Dodatkowo miejsce postojowe na terenie osiedla przy budynku w cenie 45 000 zł.
Lokal posiada Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w budynku z 2023 roku z windą.
Spokojne, ciche osiedle, dużo zieleni, kameralna zabudowa.
Teren ogrodzony z monitoringiem i całodobową ochroną.
Inwestycja - Dom na Służewiec.
Lubiana i poszukiwana lokalizacja. 

Dużą zaletą nieruchomości jest funkcjonalny i praktyczny układ, a także duży słoneczny balkon. Doskonały zakup do potrzeb własnych lub  jako inwestycja.

Nieruchomość składa się z :
- salon z aneksem kuchennym - 21,96 m2;
- pokój - 12,15 m2;
- łazienka - 4,8 m2;
- hal - 3,28 m2;
- balkon - 5,95 m2.
 
Wysokość pomieszczeń - 2,7 m.
Ekspozycja okien - południe.
Okna  -  PCV.
 
Ogromnym atutem mieszkania jest jejgo położenie. 
Dom na Służewcu.
Jest to inwestycja o wysokim standardzie. Budynek posiada eleganckie lobby wejściowe, zaś przestrzenie zewnętrzne wypełnią starannie zaprojektowane tereny zielone, mała architektura i oświetlenie.
 
Świetna lokalizacja:
Kameralne osiedle w bliskiej odległości od Centrum Warszawy.
W zasięgu spaceru wszystko co potrzebne do życia.
Bliskość ulic Obrzeżna, Bokserska, Rzymowskiego umożliwia funkcjonowanie w komfortowych warunkach i korzystanie ze wszystkich udogonień.

Komunikacja:
Osiedle jest świetnie skomunikowane z każdą częścią miasta, niezależnie od wybranego środka transportu.
- przystanki autobusowe linii nr 165, N86 - 200 m;
- przystanki autobusowe linii nr 138, 174, 193 - 700 m.
- tramwaje linii nr 17, 18, 31, 71 - 3 km;
- M1 Wilanowska - 4 km;
- M1 Służew - 4 km.
Kolej podmiejska - stacja PKP Okęcie - 750 m.
Lotnisko Chopina - 1 km.
 
Infrastruktura:
W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych:
Galeria Westfield Mokotów, bazarek, restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy, szkoły, przedszkola.
Sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka
Liczne placówki edukacyjne żłobki, przedszkola, szkoły, liceum.
Dom Kultury Kadr, Służewski Dom Kultury.

Świetne miejsce dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu. Dla aktywnych ścieżki rowerowe, boisko do piłki nożnej, siłownie pod chmurką.
Dolina Służewiecka - 2,5 km;
Park Romana Kozłowskiego - 2 km.


Polecam i zapraszam na prezentację.
Elena Kraszeninnikowa
tel.: + 48 530 049 270
rozmawiam w języku polskim, angielskim, rosyjskim, ukraińskim


Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości lub posiłkuję się kredytem, zadzwoń 530 049 270.
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
 
For sale a functional, sunny, 2-room apartment, unfinished, in developer standard with a designated parking space on the estate. Property with an area of 42.16 m2 with a large balcony at ul. Nowy Służewiec 21 on the border of the Mokotów and Ursynów districts, approximately 7.5 km from the center of Warsaw. Legal status: ownership with a Land and Mortgage register. Possibility of taking out a loan. Possibility of purchase by foreigners. Rent PLN 580. Apartment received from the developer, possibility of starting finishing works from now. Additionally, a parking space on the estate next to the building at a price of PLN 45,000. The premises have an Energy Performance Certificate. The apartment is located on the 2nd floor in a building from 2023 with an elevator. Peaceful, quiet estate, lots of greenery, intimate development. Fenced area with monitoring and 24/7 security. Investment - House on Służewiec. A popular and sought-after location. A great advantage of the property is its functional and practical layout, as well as a large sunny balcony. An excellent purchase as an investment for long-term or short-term rental. The property consists of: - living room with kitchen area - 21.96 m2; - room - 12.15 m2; - bathroom - 4.8 m2; - hall - 3.28 m2; - balcony - 5.95 m2. Height of rooms - 2.7 m. Window exposure - south. Windows - PVC. A huge advantage of the apartment is its location in the investment "House on Służewiec". This is a high standard. The building has an elegant entrance lobby, and the external spaces will be filled with carefully designed green areas with small architecture and lighting. Great location: A cozy estate in close proximity to the center of Warsaw. Everything you need for life is within walking distance. The proximity of Obrzeżna, Bokserska, Rzymowskiego streets allows you to function in comfortable conditions and use all amenities. Communication: The estate is very well connected to every part of the city, regardless of the chosen means of transport. - bus stops for lines no. 165, N86 - 200 m; - bus stops for lines no. 138, 174, 193 - 700 m. - tram lines no. 17, 18, 31, 71 - 3 km; - M1 Wilanowska - 4 km; - M1 Służew - 4 km. Suburban railway - PKP Okęcie station - 750 m. Chopin Airport - 1 km. Infrastructure: There are many retail and service outlets nearby: Westfield Mokotów Gallery, bazaar, restaurants, cafes, bakeries, shops, schools, kindergartens. Shops: Biedronka, Lidl, Żabki. Numerous educational institutions: nurseries, kindergartens, schools, high school. Kadr Cultural Center, Służewski Cultural Center. A great place for people who like to spend time outdoors. For the active, bicycle paths, football pitch, outdoor gyms. Służewiecka Valley - 2.5 km; Roman Kozłowski Park - 2 km. I recommend and invite you to the presentation. Elena Kraszeninnikova tel.: + 48 530 049 270 I speak Polish, English, Russian, Ukrainian If your purchase involves the sale of another property or you are using a loan, call 530 049 270. I will safely guide you through the entire process. Financial advisors cooperating with Freedom Nieruchomości help organize all formalities necessary to obtain a loan. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)