Apartament na sprzedaż, 45,38 m², 2 pokoje, piętro 1, oferta nr 31913/3685/OMS

Ładny apartament dwu pokojowy  w pełni umeblowany i wyposażony o pow. 45,38  m2, z dużym balkonem,.
Bardzo ładny widok z balkonu na  wewnętrzny dziedzinie osiedla z widokiem na  teren rekreacyjno-wypoczynkowy, basen.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Budynek VI kondygnacyjny, z obszerną windą osobową, wybudowany tradycyjną technologią w 2019 roku.
Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa położona na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w zielonej dzielnicy Podczele/Kołobrzeg ( 6 km), w odległości do morza ok. 300 m.
Na terenie posesji znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny w tym: basen kryty, jacuzzi, sauna, bawialnia, plac zabaw, sala fitness oraz basen zewnętrzny, a to wszystko do bezpłatnego korzystania każdego doczesnego właściciela mieszkania w godzinach od 7:00 do 22:00.

Mieszkanie do użytku własnego oraz w przypadku potrzeb istnieje możliwość czerpania dochodów z tytułu wynajmu - doskonała inwestycja.
Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz gimnazjum, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanek Mks. Dojście do plaży, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic wolking, jogging, inne. Na terenie posesji pozostaje do dyspozycji mieszkańców rowerownia 
Mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia: Wszystkie meble i wyposażenie znajdujące się w mieszkaniu pozostają w cenie sprzedaży .

Mieszkanie cechuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: mieszkanie z wystawą okien na wschód i na południe .
W skład lokalu wchodzi: przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,  otwarty aneks kuchenny w pełni wyposażony z częścią jadalnianą, dodatkowo odrębna sypialnia z szafą w zabudowie, ustawna łazienka z pralką, prysznicem, przedpokój z szafą w zabudowie.
Uwaga możliwość przerobienia mieszkania na lokal 3 pokojowy

Koszty utrzymania nieruchomości:
Czynsz za mieszkanie: 380,32 zł/ m-c z fundusz remontowym, ogrzewaniem i z  zaliczką na  wodę, ścieki, śmieci + prąd

Czynsz za utrzymanie kompleksu basenowo -rekreacyjnego: 437,20 zł/m-c ( właściciel otrzymuje 4 karty wejściowe do korzystania z pełnych atrakcji kompleksu)

Ogrzewanie i ciepła woda - centralne ( kotłownia gazowa dla całego budynku ).
Instalacje: telewizja kablowa, telefoniczna, Internet, domofon
Forma własności - pełna własność wraz z ułamkową częścią w gruncie. Nieruchomość czysta, nie posiada wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości

Wydanie apartamentu w terminie do uzgodnienia.
Gorąco polecam i zachęcam do oględzin / oferta na wyłączność 
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail:

Zapraszamy również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)