Apartament na sprzedaż, 41,98 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 62376/MS/MAX

??WE SPEAK ENG/PL/RUS/UA?? Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 42,05 mkw., zlokalizowane na parterze jednego z budynków Osiedla Poloneza na warszawskim Ursynowie. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 25,5 mkw., stanowiący idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.? ?? Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym: jasny i przestronny, z dużymi oknami wychodzącymi na zachód, zapewniającymi naturalne światło przez większą część dnia. Aneks kuchenny wyposażony w nowoczesne meble i sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).
• Sypialnia: przytulna, z dużym łóżkiem i pojemną szafą.
• Łazienka: funkcjonalna, z prysznicem typu walk-in, pralką i elegancką armaturą.
• Przedpokój: z zabudowaną szafą wnękową.?

Wszystkie pomieszczenia zostały urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej jakości materiałów.? ?? Ogródek. Prywatny ogródek o powierzchni 25,5 mkw. został starannie zaaranżowany z wykorzystaniem roślin ozdobnych i traw, tworząc przyjemną strefę relaksu. Bezpośrednie wyjście z salonu umożliwia łatwy dostęp do tej zielonej przestrzeni.? ?? Osiedle Poloneza. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Poloneza, nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym zlokalizowanym przy ulicy Poloneza na warszawskim Ursynowie. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Arche i ukończona we wrześniu 2021 roku. Teren osiedla jest otwarty, z dostępem do terenów rekreacyjnych, placów zabaw oraz zielonych skwerów. W budynkach znajdują się windy oraz podziemne garaże.? ?? Lokalizacja. Osiedle Poloneza położone jest w spokojnej części Ursynowa, w pobliżu ulicy Puławskiej, co zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta oraz dzielnicą Mokotów. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do stacji metra „Ursynów” i „Wilanowska” oraz lotniska Okęcie. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze (Stokrotka, Delikatesy, Top Market, Lewiatan, Biedronka), restauracje, stacja paliw, a także tereny zielone, takie jak Imieliński Park Krajobrazowy, Park im. Jana Pawła II oraz Park Dolinka Służewiecka. ?? Miejsce parkingowe. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 PLN.? Cena mieszkania: 749.000 PLN. Cena miejsca parkingowego: 50 000 PLN. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowe do zamieszkania od zaraz!? Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20

English description:

??WE SPEAK ENG/PL/RUS/UA?? For sale a modern, fully finished and equipped apartment with a usable area of 42.05 sq.m., located on the first floor of one of the buildings of the Polonez Estate in Warsaw's Ursynów district. The apartment comes with a private garden of 25.5 sq.m., providing an ideal space for relaxing outdoors. ?? Apartment layout:

• Living room with kitchenette: bright and spacious, with large west-facing windows providing natural light for most of the day. The kitchenette is equipped with modern furniture and appliances (refrigerator, dishwasher, oven, induction hob, hood).
• Bedroom: cozy, with a large bed and roomy closet.
• Bathroom: functional, with walk-in shower, washing machine and elegant fixtures.
• Anteroom: with built-in closet.

All rooms have been decorated in a modern style, with attention to detail and using high-quality materials. ?? Garden. The private garden of 25.5 sq.m. has been carefully arranged with ornamental plants and grasses, creating a pleasant relaxation zone. A direct exit from the living room allows easy access to this green space. ?? Poloneza Estate. The apartment is located in the Poloneza Estate, a modern residential complex located on Poloneza Street in Warsaw's Ursynów district. The project was developed by renowned developer Arche and completed in September 2021. The area of the estate is open, with access to recreational areas, playgrounds and green squares. The buildings have elevators and underground garages. ?? Location. The Polonez estate is located in a quiet part of Ursynów, near Pulawska Street, which provides good transportation to the city center and the Mokotów district. There are bus stops in the area, allowing quick access to the metro stations "Ursynów" and "Wilanowska" and the Okęcie airport. In the immediate vicinity there are grocery stores (Stokrotka, Delikatesy, Top Market, Lewiatan, Biedronka), restaurants, a gas station, as well as green areas such as the Imielin Landscape Park, Park im. John Paul II and Dolinka Służewiecka Park. ?? Parking space. The apartment includes a parking space in the underground garage, payable additionally PLN 50,000. The price of the apartment: PLN 749,000. Parking space price: PLN 50 000. A apartment ideal for a single, couple or as an investment for rent. Ready to move in right away! Podstawowe

• Cena za mkw. : 17 841,82 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 682 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 20 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Budynek

• Rok budowy : 2019
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 3
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Płyta indukcyjna, Pralka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność